Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

У тюменцев возникли трудности с продажей элитных квартир

В Тюмени на 20% упал спрос на элитные квартиры в старых домах
Снижение спроса коснулось больших квартир, построенных в конце 90-х — начале 2000-х годов
Спрос на элитные квартиры упал на 20%
Спрос на элитные квартиры упал на 20% (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В 2024 году в Тюмени на 20% снизился спрос на покупку элитной недвижимости на вторичном рынке жилья. Об этом РБК Тюмень сообщил доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко.

Снижение спроса коснулось квартир площадью более 150 кв. м, особенно тех, что были построены в конце 90-х — начале 2000-х годов. Эксперт подчеркивает: владельцы таких квартир испытывают трудности при продаже из-за отсутствия интереса со стороны потенциальных покупателей.

«Покупатели с большими деньгами могут найти другое современное жилье. В домах, построенных в 2000-е годы, зачастую устаревший ремонт, и люди не готовы тратить еще 20 млн руб. на переделку», — добавил Петр Щербаченко.

Ситуация подкрепляется тем, что меняется отношение девелоперов к архитектурному облику новых элитных проектов.

«Сейчас архитекторы разрабатывают концепции в востребованных стилях (неоклассика, хай-тек, ар-деко), находят эффектные решения. Кроме того, усилилась роль концепций в реализации проектов. Застройщики создают жилье с определенными легендами, которые привлекают целевую аудиторию, гарантируют неповторимый образ. Еще одна важная тенденция — повышение приватности. Покупатели элитного жилья стремятся к камерности, поэтому зачастую не хотят видеть в своих домах инфраструктуру, рассчитанную на внешний трафик», — рассказала Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».

В 2023 году цены на тюменском рынке элитной загородной недвижимости выросли на 10-17%. При этом квартиры в домах старого фонда, который строились в начале 2000-х гг. с использованием старых технологий и материалов, сейчас не покупают, так как жить в них непрестижно.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Тюмень
Премьер Финляндии заявил о невозможности открыть границу с РоссиейПолитика, 14:54
В Шереметьево произошла потасовка на фоне долгой задержки рейса в ЕгипетОбщество, 14:48
Guardian узнала об отправке в пехоту ВСУ бойцов ПВО из-за нехватки людейПолитика, 14:46
Фигуристка Петросян второй год подряд выиграла чемпионат РоссииСпорт, 14:44
В Тобольске дети массово отравилась хлором после купания в бассейнеТюмень, 14:44 
Третьяк исключил скорое возвращение сборной России на турниры IIHFСпорт, 14:29
Больницы Казани перевели в режим повышенной готовностиОбщество, 14:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Spiegel сообщил о пятой жертве теракта в ГерманииОбщество, 14:17
Семь причин ездить на Lada AuraРБК и Автоваз, 14:15
Власти объяснили звуки взрывов в Казани испытаниями на заводеПолитика, 14:07
Очевидцы рассказали об атаке дронов в Казани. ВидеоПолитика, 14:00
Линдси Вонн стала 14-й в первом старте КМ после возобновления карьерыСпорт, 13:59
Власти назвали срок очистки побережья Кубани от мазутаОбщество, 13:43
Аэропорт Казани снял ограничения на полетыОбщество, 13:33