Новый завод тюменского девелопера Виктора Беличенко подорожал на ₽1 млрд
Стоимость домостроительного комбината выросла из-за подорожания материалов и оборудования. Проект планировали реализовать еще в 2024 году
Объем инвестиций в строительство завода «Тюмень-Конструктив», которым занимается компания тюменского девелопера Виктора Беличенко, вырос более чем на миллиард руб. На сегодняшний день стоимость проекта оценивается в 3,3 млрд руб. Об этом РБК Тюмень сообщил директор по инжинирингу ГК «ТИС» Евгений Киверин.
На рост объема вложений повлияло подорожание материалов и оборудования, а также уточнения при детальном проектировании (в том числе, непредвиденные затраты). Кроме того, как отметил Евгений Киверин, домостроительный комбинат превращается в небольшой частный индустриальный парк, в рамках которого проектируются и другие производственные объекты. Завершить строительство завода застройщик планирует в 2026 году.
«Несмотря на высокие темпы строительства, мы скорректировали сроки реализации проекта. В этом году планируем завершить строительные работы и начать закуп оборудования. В 2027 году произведем запуск технологических линий. На полную производственную мощность завод планируем вывести в 2028 году. Финансирование на первое полугодие 2026 года запланировано в объеме 600 млн руб.», — рассказал Евгений Киверин.
В настоящее время на площадке уже закончен монтаж всех железобетонных- и металлоконструкций, заливается монолитный цоколь, а также начался монтаж фахверковых конструкций.
Изначально тюменский застройщик «ТИС» планировал реализовать проект в 2024 году, однако сроки были сдвинуты. Как отмечал Евгений Киверин, строительство осложнили введенные санкции, которые ограничили импорт высокотехнологичной продукции в РФ. Строительство началось летом 2025 года на Велижанском тракте в периметре объездной дороги — площадь промышленной площадки 13,7 га. Объем вложений оценивался в 2,2 млрд руб. Благодаря реализации объекта застройщик планирует удешевить себестоимость квартир. Правительство Тюменской области присвоило проекту статус масштабного.
ООО «Тис-Строй» действует с 2021 года. Основной вид деятельности компании- деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Генеральным директором и учредителем организации является Виктор Беличенко. Он также является учредителем ООО «Новатор», ООО «Специализированный застройщик Алебашево», ООО «Кристалл», ООО «Тюмень-Конструктив» и др. По данным сервиса «Контур.Фокус», в 2025 году выручка ООО «Тис-Строй» составила 347 млн руб. (в 2024 году — 243,9 млн руб.), а чистая прибыль — 97 млн руб. (в 2024 году — 55,9 млн руб.).
