Выдача ипотеки в «тюменской матрешке» за год взлетела на 67%
Общая сумма взятой ипотеки составила 41 млрд руб. Тенденция к росту кредитования населения наметилась еще во второй половине 2025 года. В ЦБ это объясняют снижением процентных ставок
В первом квартале 2026 года жители Тюменской области (вместе с ХМАО и ЯНАО) оформили кредиты на общую сумму 206 млрд руб., что на 28% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Об этом сообщили в региональном отделении Банка России.
Из общей суммы 41 млрд руб. пришелся на жилищные займы, а 165 млрд — на потребительские и автокредиты. При этом количество выданных ипотек за год взлетело на 67%, тогда как рост по остальным кредитам составил 20%.
«Ставки по кредитам постепенно снижаются вслед за ключевой. Поэтому, начиная со второй половины прошлого года, жители Тюменской области стали брать больше розничных кредитов. Вместе с тем после ужесточения условий госпрограммы «Семейная ипотека» выдачи льготной ипотеки в феврале и марте сократились. Дальнейшее снижение процентных ставок по мере замедления инфляции будет способствовать и росту рыночной ипотеки», — рассказала заместитель управляющего Отделением Банка России по Тюменской области Ольга Патрактинова.
Вслед за увеличением числа выданных кредитов в первом квартале 2026 года выросла и общая задолженность по ним — на 4%, до 1,5 трлн руб. Из них 936 млрд руб. приходится на ипотеку.
В 2025 году жители Тюменской области (включая ХМАО и ЯНАО) получили 1,21 млн розничных кредитов на сумму 409 млрд руб. Однако уже в первые месяцы 2026 года объем просроченной задолженности по кредитам в УрФО достиг исторического максимума, увеличившись на четверть за год. В Тюменской области доля просроченных кредитов выросла с 3,4% до 4,2%, а суммарная задолженность — с 18,3 млрд до 24,2 млрд руб. Основной причиной стал кредитный бум 2023-2024 годов, когда банки активно давали взаймы клиентам без кредитной истории или с избыточной долговой нагрузкой.
