Инвестор потратил ₽27 млн на спасение круглой бани, но свернул проект
Предприниматель передаст муниципалитету свои наработки по реконструкции памятника архитектуры и готов в будущем подключиться к проектированию
Компания «Планетарий 1» из Санкт-Петербурга вложила суммарно более 27 млн руб. в круглую баню на ул. Ленина в Тюмени. Эти деньги пошли на обследование, противоаварийные и проектные работы. Об этом РБК Тюмень сообщил Евгений Гудов, генеральный директор компании-инвестора.
Решение провести первоначальные противоаварийные работы приняли после обследования здания. Они прошли в период с 2024 по 2025 год. Компания избавилась от аварийных конструкций, установила подпорки, а также создала наружный контур из временной кровли и защитных щитов в проемах. Все работы были завершены в феврале 2025 года.
Однако при разработке проекта преобразования здания выяснилось, что концепция планетария нереализуема. Причиной стала невозможность демонтажа центрального опорного кольца ради установки купола. Поэтому было решено отдать здание в собственность города.
«Все работы по сохранению объекта будут переданы городу безвозмездно. Сейчас подали запрос в администрацию, и, как мы надеемся, в скором времени это уже произойдет. Нам было интересно прикоснуться к столь значимому памятнику Тюмени», — рассказал Евгений Гудов.
Он также добавил, что если город все же соберется реализовывать концепцию планетария или появятся новые инвесторы, то компания «Планетарий 1» будет готова включиться в совместное проектирование или по соглашению передать готовые наработки.
«В России есть примеры того, когда на базе исторических зданий открывают интересные объекты. А тут баня в самом центре. Думаю, что можно сделать хороший проект. К тому же начинают выдавать кредиты под 2-3% на реконструкцию. Поэтому даже лучше, если баня останется у города», — отметил Евгений Гудов.
Здание является памятником эпохи конструктивизма: в Тюмени находится одна из трех сохранившихся в России круглых бань. Она была построена в начале 30-х годов XX века, а прекратила свою работу в 2006 году. Концепция планетария, который будет создан в арендованном на 40 лет здании, была представлена в 2022 году. Подрядчик планировал вложить 120-150 млн руб. в создание мультицентра и планетария. Однако сроки реставрации неоднократно переносились: работы должны были начаться в 2023 году, но их сдвинули на конец 2024 года из-за дополнительных изысканий, вызванных состоянием объекта. О расторжении договора аренды между тюменскими властями и инвестором стало известно в мае 2026 года.