Выдача ипотеки в Тюменской области за полгода выросла на треть

В первой половине 2026 года в Тюменской области зафиксирована устойчивая динамика выдачи ипотеки. Одной из ключевых тенденций стала реализация отложенного спроса: в июне объем выдач жилищных кредитов вырос на 34%, а количество сделок — на 67% по сравнению с началом года. Об этом РБК Тюмень сообщил управляющий ВТБ в Тюменской области Евгений Федосов.

«Рынок постепенно восстанавливается после ужесточения денежно-кредитной политики. Важную роль сыграло снижение ключевой ставки: в прошлом году она достигала 21%, сейчас составляет 14,25%. При этом жители региона накопили значительные средства на вкладах и накопительных счетах в период высокой ключевой ставки и теперь сочетают собственные сбережения с привлечением кредитных ресурсов», — рассказал Евгений Федосов.

Это отражается и на среднем размере ипотечного кредита: он снизился с 4,8 млн руб. в первой половине 2025 года до 4,1 млн руб. сейчас. По словам Евгения Федосова, меняется и структура спроса: доля льготной семейной ипотеки за год сократилась с 97% до 57%.

Рост спроса на ипотеку подтверждает и Объединенное кредитное бюро. Как сообщает «РБК Недвижимость», по объему выдачи жилищных кредитов в первой половине 2026 года Тюменская область заняла 16-е место среди 20 крупных регионов России. Суммарный объем выдачи в регионе составил 34,8 млрд руб. (в целом по России — 2,2 трлн руб., из которых 1,4 трлн приходятся на первую двадцатку).

При этом на фоне роста выдач ускорился рост просроченной задолженности по ипотеке. К 1 июня заемщики из Тюменской области вовремя не вернули кредитным организациям свыше 10 млрд руб. В апреле и мае просрочка росла примерно на 3,5%, а в июне увеличилась уже на 6,6%.