«Госвыплат не хватит»: эксперты о восстановлении жилья после паводка

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале в «Максе» и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста

С 28 июля 2026 года в Тюмени и Тюменском округе действует режим ЧС из-за паводка. Жители подтопленных домов могут получить единовременную помощь — 15,6 тыс. руб., а в случае утраты имущества — до 156 тыс. при полной и 78 тыс. руб. при частичной потере. Кроме того, в августе губернатор Александр Моор расширил меры поддержки: добавил выплаты на капремонт (9,36 тыс. руб. за 1 кв. м) и на приобретение или строительство нового жилья, если прежнее было утрачено или признано непригодным. Размер последней компенсации зависит от стоимости кв. м в конкретном населенном пункте, количества проживающих и установленных нормативов жилой площади.

Однако участники страхового рынка, опрошенные РБК Тюмень, сходятся во мнении: региональных выплат не хватит, чтобы покрыть реальный ущерб. По словам руководителя компании «МЭТР-страхование» Елены Третьяковой, защита жилья от затопления входит в стандартный пакет «Стихийные бедствия». Стоимость полиса зависит от страховой суммы, материалов постройки и расположения объекта. Она отмечает, что пакет с защитой от затопления стоит от 0,2 до 0,6% от страховой суммы в год. Например, дом из пеноблоков с внутренней отделкой стоимостью 15 млн руб. можно было застраховать в среднем за 30 тыс. руб. в год.

Основатель компании «500-400 Страхование» Илья Новиков уточняет: застраховать дачу или загородный дом можно от 10 тыс. руб. в год. При этом стоимость зависит от материала постройки — каменный и деревянный дома одинаковой цены представляют собой два разных риска, и деревянный при сопоставимых параметрах обойдется примерно вдвое дороже. Новиков также советует владельцам недвижимости внимательно подходить к выбору страховой суммы.

«Представим, что дом имеет восстановительную стоимость 10 млн руб. и застрахован на соответствующую сумму. Если происходит страховой случай и дом признается полностью утраченным, выплата может достигать всей страховой суммы, в зависимости от условий договора, результатов оценки ущерба и предусмотренных полисом ограничений. Именно поэтому купить самый дешевый полис на дом стоимостью 10 млн руб., но застраховать его, условно, только на 2-3 млн руб. — это как купить огнетушитель, но заполнить его лишь на четверть. Формально защита есть, но при серьезном происшествии ее может оказаться недостаточно», — поясняет Илья Новиков.

При этом региональные выплаты, по оценке экспертов, заметно уступают страховому возмещению. Елена Третьякова отмечает, что средняя стоимость капитального ремонта в Тюмени составляет 15 тыс. руб. за 1 кв. м без учета строительных материалов, тогда как регион компенсирует лишь 9,36 тыс. руб. за 1 кв. м. Она подчеркивает, что при наличии страхового полиса капитальный ремонт будет оплачен полностью, включая работы и строительные материалы. При этом страховые компании учитывают размер региональных выплат, чтобы не допустить неосновательного обогащения, и рассчитывают возмещение как разницу между фактической стоимостью ущерба и выплатами из бюджета.

Однако интерес к страхованию, как правило, проявляется уже во время бедствия. В 2026 году на фоне паводка спрос на полисы вырос на 15%, но участники рынка подчеркивают: оформлять защиту нужно заблаговременно.

«Дело в том, что, когда наступает чрезвычайная ситуация, застраховаться уже не получится. Пропадает условие вероятности события, ведь страхование строится на условиях случайности, вероятности и статистики. Спрос, как и при самых масштабных пожарах последних лет, резко возрастает при наступлении риска, а затем спадает. Пока у нас работает пословица: «Пока гром не грянет, мужик не перекрестится». И здесь стоит отметить также наличие у владельцев ипотеки и соответственно, ипотечных полисов, которые тоже частично покроют убытки», — комментирует Елена Третьякова.

Илья Новиков подтверждает: как только появляются первые сообщения о подъеме уровня воды, количество звонков резко увеличивается, и обращения поступают не только от владельцев частных домов, но и от предпринимателей, чье имущество расположено в низменных районах.