В Тюмени сдвинули сроки строительства двух индустриальных парков
Планы по индустриальному парку «ДСК-500» скорректировали из-за макроэкономической ситуации: работы завершат не раньше 2035 года. Сроки по «Рощино», наоборот, сократили на пять лет
Индустриальный парк «Рощино» планируют достроить к 2030 году. Об этом РБК Тюмень на форуме TNF 2026 рассказал генеральный директор регионального Агентства инфраструктурного развития (АИР) Антон Ермолаев. Ранее сообщалось, что строительство завершат в 2035 году.
«На сегодняшний день мы проводим инженерные изыскания, определяемся с получением технических условий для подключения всей территории к газу, электричеству, воде, водоотведению и оптоволокну. И, соответственно, оформляем пакет документов для подписания с инвестором», — прокомментировал Антон Ермолаев.
Общая площадь парка составит 99,7 тыс. кв. м. Из них 15,6 тыс. займет шестиэтажный бизнес-центр, остальное — коммерческие помещения в формате лайт-индастриал. Как отметил Антон Ермолаев, в 2030 году также планируется полностью сдать парк «Московский».
По оценке исполнительного директора Ассоциации индустриальных парков России Дениса Журавского, именно формат готовых помещений сейчас наиболее востребован. Если 10-15 лет назад индустриальный парк воспринимался как земельный участок с сетями, то теперь земля сама по себе перестала быть активом: спрос сместился в пользу формата лайт-индастриал — это здания площадью от 500 до 4 тыс. кв. м с гибкой планировкой, где в одном объекте комбинируются производство, офис и склад. В 2026 году Росстандарт утвердил ГОСТ для таких объектов — это должно помочь и в изменении строительных норм, и в привлечении частных инвестиций.
Как отметил Антон Ермолаев, сдвинулись и сроки строительства индустриального парка «ДСК-500» — планы скорректировали с учетом макроэкономической ситуации. Реконструкцию подводящих сетей планируют завершить в октябре 2026 года, одновременно прорабатывается вопрос ремонта следующей секции площадью 20 тыс. кв. м под крупного арендатора.
Полностью все работы завершат не раньше 2035 года. Приоритет на этот год — привести сети в соответствие и увеличить их пропускную способность. Ранее предполагалось, что первую очередь площадью 35 тыс. кв. м сдадут уже в конце 2026 года, а весь проект разобьют на семь этапов.