Федеральные аналитики подвели итоги 2 квартала на рынке жилья Тюмени
Аналитики Российской Гильдии Риэлторов (РГР) подвели итоги развития рынка жилья в Тюмени по итогам второго квартала 2023 г. Они сообщили РБК Тюмень, что за этот период выросли как цены, так и число выставленных на продажу квартир.
Первичный рынок бьет рекорды
Светлана Молодкина, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости, отметила, что во втором квартале рынок новостроек продолжал бить рекорды по объему строительства и количеству выставленных на продажу квартир.
«По итогам 2 квартала зафиксировано 21 912 квартир от застройщиков, что на 35,6% выше декабря 2022 г. Наибольший прирост произошел в апреле, но уже в июне наблюдалось снижение выхода на продажу новых проектов практически в два раза. Можно отметить, что большинство застройщиков стали не сразу открывать продажи в новых проектах, а только спустя 2-4 месяца после публикации проектной декларации», — пояснила Светлана Молодкина
Вторичный рынок развивается
Вторичный рынок, по словам Светланы Молодкиной, также был достаточно динамичным: активно вели себя как продавцы, так и покупатели. Количество выставленных на продажу лотов показало прирост на 1,2%. При этом утвердилась тенденция перехода покупателя на вторичный рынок: доля сделок выросла на 15,6% по сравнению с первым кварталом.
Александра Ряпосова, сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости, подчеркнула, что объем предложения на вторичном рынке составил 17 260 квартир.
«Вторичный рынок в конце первого квартала оживился и стал показывать стабильную количественную динамику, и к концу второго квартала объем предложения увеличился на 13%. С начала же года объем предложения вырос на 46%, или на 5440 лотов», — рассказала Александра Ряпосова.
Цены выросли
Средняя стоимость квадратного метра выросла как на первичном, так и на вторичном рынке.
«В июне 2023 г. в Тюмени были зафиксированы следующие показатели средних цен предложения: первичный рынок — 114 757 руб./кв. м, вторичный — 108 256 руб./кв. м. По итогам второго квартала на первичном рынке жилья рост средней цены предложения составил 1,4%, вторичный сегмент показывает увеличение на 0,4%», — добавила Александра Ряпосова.
В пресс-службе РГР пояснили, что Тюменская область вошла в пятерку лидеров по индексу роста строительства. Опередил ее только Приморский край. Затем следуют Ставропольский край, Новосибирская область и Удмуртия.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
