Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Федеральные аналитики подвели итоги 2 квартала на рынке жилья Тюмени

Аналитики Российской Гильдии Риэлторов сообщили о росте цен на жилье в Тюмени
В июне средняя цена на первичном рынке составила 114 757 руб./кв. м, на вторичном — 108 256 руб./кв. м
В июне средняя цена на первичном рынке составила 114 757 руб./кв. м, на вторичном — 108 256 руб./кв. м (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Аналитики Российской Гильдии Риэлторов (РГР) подвели итоги развития рынка жилья в Тюмени по итогам второго квартала 2023 г. Они сообщили РБК Тюмень, что за этот период выросли как цены, так и число выставленных на продажу квартир.

Первичный рынок бьет рекорды

Светлана Молодкина, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости, отметила, что во втором квартале рынок новостроек продолжал бить рекорды по объему строительства и количеству выставленных на продажу квартир.

«По итогам 2 квартала зафиксировано 21 912 квартир от застройщиков, что на 35,6% выше декабря 2022 г. Наибольший прирост произошел в апреле, но уже в июне наблюдалось снижение выхода на продажу новых проектов практически в два раза. Можно отметить, что большинство застройщиков стали не сразу открывать продажи в новых проектах, а только спустя 2-4 месяца после публикации проектной декларации», — пояснила Светлана Молодкина

Вторичный рынок развивается

Вторичный рынок, по словам Светланы Молодкиной, также был достаточно динамичным: активно  вели себя как продавцы, так и покупатели. Количество выставленных на продажу лотов показало прирост на 1,2%. При этом утвердилась тенденция перехода покупателя на вторичный рынок: доля сделок выросла на 15,6% по сравнению с первым кварталом.

Александра Ряпосова, сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости, подчеркнула, что объем предложения на вторичном рынке составил 17 260 квартир.

«Вторичный рынок в конце первого квартала оживился и стал показывать стабильную количественную динамику, и к концу второго квартала объем предложения увеличился на 13%. С начала же года объем предложения вырос на 46%, или на 5440 лотов», — рассказала Александра Ряпосова.

Цены выросли

Средняя стоимость квадратного метра выросла как на первичном, так и на вторичном рынке.

«В июне 2023 г. в Тюмени были зафиксированы следующие показатели средних цен предложения: первичный рынок — 114 757 руб./кв. м, вторичный — 108 256 руб./кв. м. По итогам второго квартала на первичном рынке жилья рост средней цены предложения составил 1,4%, вторичный сегмент показывает увеличение на 0,4%», — добавила Александра Ряпосова.

Объем реализации на первичном рынке многоквартирного жилья г. Тюмени с марта 2023 г. показывает рост, к концу второго квартала он составил 15%. С начала 2023 г. объем проданных квадратных метров вырос на 51,3 тыс. кв. м.

В пресс-службе РГР пояснили, что Тюменская область вошла в пятерку лидеров по индексу роста строительства. Опередил ее только Приморский край. Затем следуют Ставропольский край, Новосибирская область и Удмуртия. 


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Все новости Тюмень
Лавров заявил о готовности к переговорам «с учетом реалий на земле» Политика, 01:12
В еще одной стране Африки попытались совершить госпереворот Политика, 00:46
Госдеп исключил принуждение бизнеса к прекращению деятельности в России Политика, 00:44
Байден заявил, что не знает способ предотвратить шатдаун Политика, 00:11
Минтруд оценит разницу в зарплатах бюджетников на одинаковых должностях Экономика, 00:00
Какие страны объявили бойкот российским юниорам после решения УЕФА Спорт, 00:00
Турецкая авиакомпания назвала атаки дронов в России «ежедневным вызовом» Бизнес, 27 сен, 23:56
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Самогонный аппарат взорвался в многоэтажном доме в Воронеже Общество, 27 сен, 23:47
В Тюмени из-за взрыва в доме пострадал один человек Тюмень, 27 сен, 23:41 
Канцлер Австрии по ошибке выложил в сеть фото с рублем для PR-кампании Политика, 27 сен, 23:40
Посол пообещал назвать имена всех украинских детей, перевезенных в Россию Политика, 27 сен, 23:31
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 27 сен, 23:28
Bloomberg узнал о расследовании Минюста США в отношении UBS из-за России Бизнес, 27 сен, 23:10
В Дагестане задержали участников перестрелки, в которой погиб полицейский Общество, 27 сен, 23:05