В Тюмени подешевели квартиры бизнес-класса
В Тюмени, по данным риелторской компании «Этажи», в июне подешевели квартиры бизнес-класса. Падение цен коснулось новостроек.
Так, в сравнении с июнем жилье этой категории упало в цене на 10%: средняя стоимость квадратного метра составила 168 550 рублей. Стоимость в домах класса «эконом» выросла на 0,5% — до 110 492 рублей за квадратный метр, категории «комфорт» — на 0,9%, до 115 860 руб./кв.
«В июне 2023 года удельная цена показала повышение на 0,65% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 113 279 руб./кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года удельная цена увеличилась на 9,3%», — рассказали в «Этажах».
Что касается комнатности, то подешевели квартиры формата 3+, остальные выросли в цене.
Как рассказала РБК Тюмень Нина Суворова, международный эксперт по рынку недвижимости, совладелица Rella Real estate и основатель «Академии для брокеров в Дубай», падение спроса на недвижимость бизнес-класса вполне понятно, так как сейчас рынок продавцов: предложений больше, чем спроса.
«В попытке хоть как-то привлечь покупателей застройщики вынуждены спускать цены. Это общероссийская тенденция. Так, для мотивации к покупке застройщики совместно с банками запускают стимулирующие маркетинговые акции, но сейчас их в избытке, даже в переизбытке. Еще одно объяснение: многие рассматривают покупку квартир бизнес- и комфорт-класса как инвестицию, но сейчас в этом плане намного более привлекательно вложиться в жилье в Москве аналогичного качества: "выхлопа" будет больше», — пояснила эксперт.
При этом, по словам Нины Суворовой, одной из причин стал и тренд инвестирования в загородную недвижимость. Тюменцы еще со времен пандемии ощутили все преимущества жизни за городом. Сейчас же, в турбулентный период, многие видят смысл в покупке собственного дома.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
