Треть тюменских квартир-студий подорожала до 4,5 млн рублей
В Тюмени подорожали квартиры-студии в новостройках. Об этом сообщили аналитики агентства недвижимости «Этажи».
По их данным, в январе 2023 г. стоимость основной доли небольших квартир варьировалась в диапазоне от 3 до 3,5 млн руб. А в январе 2024 г. 56% студий стоили от 3,5 до 4,5 млн руб., а 35% — более 4,5 млн руб.
Также наибольший рост цены ощутили и покупатели квартир 1+. 45% из них в январе 2023 г. стоили более 6 млн руб., в то время как годом ранее лишь 14% превышали этот ценник. Такая же ситуация произошла и с квартирами 2+. Если годом ранее только 19% стоили более 8 млн руб., то сейчас 48%.
Если говорить о средней стоимости квадратного метра на первичном рынке, то в январе 2024 г. она выросла на 15,5% по сравнению с январем 2023 г. — до 127,8 тыс. руб. Самая высокая цена новостроек зафиксирована в историческом центре города — 245 тыс. руб. за кв. м. На втором месте — Заречный район (175,3 тыс. руб.), на третьем — район драмтеатра (175,1 тыс. руб.).
По данным «Тинькофф Журнал», за период с 2020 по 2022 гг. цены на жилье в России росли двузначно — от 10 до 30% ежегодно. Если в 2022 г. средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляла 136 тыс. руб., то в 2023 г. — 146 тыс. руб. На вторичном — 93 и 102 тыс. руб. соответственно. При этом наметилась тенденция — рост спроса на небольшие квартиры: студии и однокомнатные. Предложение студий на первичном рынке Тюмени за год выросло в 2,7 раза.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
