В тюменских новостройках стали чаще продаваться студии
Предложение студий на первичном рынке жилья Тюмени выросло в 2,7 раза за год. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
В общем объеме предложения доля студий сейчас составляет 14%, а спрос на них вырос на 18%. При этом средняя цена за один квадратный метр таких квартир составила 151 тыс. руб., что на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом в целом по стране количество предложений студий в новостройках выросло на 60%, а спрос увеличился на 3%. По словам аналитиков, большое количество предложений в отдельных городах можно объяснить высоким интересом к компактному жилью и ценой за квадратный метр. Так, например, в Санкт-Петербурге каждая четвертая доступная для приобретения квартира в новостройках — студия, в Сочи доля таких квартир — 23%, в Севастополе и Новосибирске — по 21%, в Екатеринбурге — 18%, а в Москве — 17%.
«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», — объяснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Средние цены в России выросли на 10% — как по стоимости квадратного метра, так и за объект целиком. В январе 2024 года дороже всего квадратный метр в студиях стоил в Сочи — 421 тыс. руб., в Москве — 354 тыс. руб., Казани — 240 тыс. руб. Дешевле всего — в Брянске (99 тыс. руб.) и Ижевске (102 тыс. руб.).
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
