Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Где в Тюмени в 2024 году самые дешевые и самые дорогие дачи

Лидером по стоимости тюменских дач стал Ирбитский тракт
Средняя стоимость дач в Тюменской области за год выросла на 33%, составив 2,6 млн рублей
Самые дорогие дачи находятся непосредственно под Тюменью
Самые дорогие дачи находятся непосредственно под Тюменью (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Средняя стоимость дач в Тюменской области за год выросла на 33%, составив 2,6 млн руб. Об этом РБК Тюмень сообщили в агентстве недвижимости «СОВА». Там также рассказали, на каких трактах в 2024 году самые дорогие и самые дешевые дачи.

Так, самые дорогие дачи продаются на Ирбитском тракте. Как рассказал Евгений Прокопюк, специалист по загородной недвижимости АН «СОВА», средняя стоимость сотки на этом направлении составляет 896,5 тыс. руб. Далее следует Старотобольский тракт — 599,1 тыс. руб. Такое ценообразование, по его словам, связано с небольшим количеством предложений и сильной рекламой коттеджей, построенных на дачных участках.

Самые дешевые дачи представлены на Червишевском (359,1 тыс. руб.) и Тобольском (371,6 тыс. руб.) трактах. В первом случае причиной низкой цены стала сильная удаленность от города — многие из них расположены на расстоянии 20 км от областной столицы.

Аналитики «Авито Недвижимость» уточнили, сколько составляет средняя цена дачи в конкретных локациях. Дороже всего обойдутся дачи, расположенные непосредственно под Тюменью (3 млн руб.), в Винзилях (2,8 млн руб.), Боровском (2,6 млн руб.) и Успенке (2,5 млн руб.). В последнем селе стоимость за год выросла на 103%, что стало одним из самых больших показателей по динамике. Значительно увеличилась цена и в селе Каскара (на 122% — до 2 млн руб.).

При этом самые доступные дачи продаются в Ишиме и Ялуторовске — 200 и 500 тыс. руб. соответственно. Эксперты считают, что цены на дачи рискуют вырасти весной и летом. Однако, несмотря на рост стоимости, спрос на покупку дач в регионе в первом квартале уже увеличился в 5,5 раза.

«Рост цен связан с повышением стоимости земли, высоким спросом на покупку загородной недвижимости и развитием инфраструктуры по трактам — строительство социально значимых объектов, магазинов, увеличение количества общественного транспорта и т. д.», — уточнила Елена Шадрина, заместитель руководителя офиса агентства недвижимости «Сова».

В 2024 году рост стоимости дач вызван и тем, что земли остается все меньше. По этой причине в прошлом году покупатели часто выбирали участки с ветхими строениями, а затем полностью меняли дом. И эта тенденция, по прогнозам экспертов, сохранится и в 2024 г.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Все новости Тюмень
Компания Фридмана и Авена допустила обращение в суд из-за потери $7 млрд Бизнес, 05:54
Умер советский актер из фильма «Государственная граница» Богдан Козак Общество, 05:37
Тюменцы в 2 раза чаще стали проверять состояние своих автомобилей Тюмень, 05:15 
Власти отреагировали на проверки нижнего белья школьниц перед ЕГЭ Общество, 05:14
В работе Starlink Илона Маска произошел сбой Технологии и медиа, 05:13
В России впервые выставят на торги этюд Климта из собрания за ₽1 млрд Общество, 05:00
Посла Мексики вызвали в МИД России Политика, 04:40
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
В Нидерландах на пост премьера предложили экс-главу разведки Политика, 04:20
Китайцы и немцы стали лидерами по заявкам на электронные визы в Россию Политика, 04:01
«Ведомости» узнали о новой работе не вошедших в правительство министров Политика, 03:51
Взрыв газа произошел в 13-этажном здании в США Общество, 03:34
ФРГ и Чехия призвали ЕС обдумать отказ от газа и нефти из России Политика, 03:10
Шольц призвал Запад предоставить Украине доступ к миллиардам долларов Политика, 02:55
«Ъ» узнал об ужесточении обвинения по делу о взрыве в Сергиевом Посаде Общество, 02:35