Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюменской области выросли цены на дачи. Изменятся ли они в 2024 году

Что будет с ценами на дачи в Тюменской области в 2024 году
По словам экспертов, рост стоимости замедлится, однако на снижение надеяться не стоит
Средняя стоимость дачи, коттеджей и дома в коттеджных поселках за год снизилась на 243 тыс. руб.
Средняя стоимость дачи, коттеджей и дома в коттеджных поселках за год снизилась на 243 тыс. руб. (Фото: Денис Моргунов / URA.RU)

Загородный рынок недвижимости в 2024 году ждет рост. Это касается как земельных участков, так и дач. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель департамента загородной недвижимости «Сова Недвижимость» Ирина Дудко.

«Следующий год достаточно предсказуем в ценообразовании загородной недвижимости. Мы уже сейчас видим, в какую сторону ведет политика банковского сектора. Безусловно, это отразится на стоимости первичной недвижимости, то есть на готовом и строящемся жилье», — отметила эксперт. 

По ее словам, грядущий рост стоимости дач обусловлен тем, что земли остается все меньше. В 2023 году покупатели часто выбирали участки с ветхим строением и полностью меняли на новый дом

«Даже если на участке стоит старый дом, он, имея выгодное расположение и удаленность, может стоить дороже строительства дачного дома. Загородная недвижимость имеет только прирост к стоимости и никаких спадов цен не ожидается», — уточнила Ирина Дудко.

По данным сервиса Restate, средняя стоимость дач, коттеджей и домов в коттеджных поселках составила 8,8 млн руб. Разброс цен — от 1,3 до 37 млн руб. Стоит отметить, что данные основаны на актуальных объявлениях.

По данным компании «Третий Рим», цены на загородную недвижимость в целом по России за 2023 год выросли на 10-15%. Это связано с несколькими факторами, в том числе с ростом спроса на загородный отдых, а также с повышением стоимости строительных материалов и рабочей силы.

«Основной спрос на загородную недвижимость наблюдался в Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В этих регионах цены выросли в среднем на 12-15%. В других регионах страны рост цен был более умеренным, в среднем на 10-12%. Большая часть покупателей недвижимости в 2023 году — семьи с детьми, а также люди, работающие удаленно. Эти категории покупателей стремятся улучшить качество жизни и иметь возможность проводить больше времени на природе», — прокомментировал представитель компании «Третий Рим» Сергей Ионов.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

По его словам, в 2024 году ожидается снижение темпов роста цен. Это связано с несколькими факторами, в том числе с ожидаемым снижением инфляции, а также с уменьшением спроса на фоне сокращения ипотечных программ.

«Цены на загородную недвижимость в 2024 году могут вырасти на 5-7%. Однако рост цен будет наблюдаться в основном в регионах с высоким спросом, таких как Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Однако, несмотря на снижение темпов роста цен, загородная недвижимость по-прежнему будет оставаться одним из самых привлекательных видов недвижимости для россиян», — добавил эксперт.

Ранее РБК Тюмень рассказывал, как изменятся цены на вторичные квартиры в 2024 году. По словам эксперта, в 2024 году цены на вторичное жилье в старом фонде могут снизиться на 10-20%, но на первичном рынке большой коррекции ждать не стоит.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Тюмень
«Зенит» не забил «Спартаку» и не вышел на первое место в РПЛ Спорт, 21:27
Радулов ударил в голову соперника и спровоцировал драку на льду. Видео Спорт, 21:07
Ферстаппен победил в первой гонке сезона «Формулы-1» Спорт, 21:05
Беглов сообщил о состоянии готовности систем ПВО в Ленинградской области Политика, 21:01
Росавиация сообщила о снятии ограничений в Пулково Бизнес, 20:52
В городе Карабулак в Ингушетии ввели режим контртеррористической операции Политика, 20:44
В Ленобласти сработали силы ПВО Политика, 20:35
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Гладков сообщил о сбитом беспилотнике под Шебекино Политика, 20:21
В Пулково ограничили полеты после сообщений о новых взрывах в Петербурге Политика, 20:13
Литва назвала дату начала конфискации автомобилей с российскими номерами Политика, 20:06
УФСБ сообщило в взрыве в районе электроподстанции в Екатеринбурге Политика, 20:00
Умер актер БДТ Валерий Ивченко Общество, 19:50
Сийярто заявил, что Венгрия обойдется без украинского транзита газа Бизнес, 19:46
В экономике ЕС заметили «последний вздох инфляционного монстра» Экономика, 19:42