В Тюмени подорожала аренда комнат
В Тюмени за год на 14% подорожала аренда комнат. Об этом сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир».
С мая 2024 года по май 2025 года средняя ставка аренды в областной столице выросла до 12 тыс. руб./мес. Однако были города с наибольшим подорожанием, например, Курск (+84,4%, 13,1 тыс. руб./мес.), Владивосток (+78,8%, 19,3 тыс. руб./мес.), Магнитогорск (+59,8%, 9,9 тыс. руб./мес.), Грозный (+58,1%, 16,8 тыс. руб./мес.) и Киров (+52,6%, 9,6 тыс. руб./мес.).
В целом по стране рост стоимости аренды комнат за год составил 21,9%, и теперь средний объект сдается за 12,2 тыс. руб./мес.
«Найм комнат — формат менее популярный, чем найм квартир, к тому же комнаты обычно сдаются в сегменте «эконом» и «эконом-минус». Поэтому рост ставок на них не такой уж впечатляющий, однако идет вполне в русле общего повышения ценников в сегменте аренды недвижимости. Мы ожидаем, что комнаты продолжат «колебаться вместе с линией партии», то есть дорожать тогда, когда весь рынок это делает, и временно корректироваться вместе с остальными форматами жилья», — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко.
Кроме того, несмотря на общероссийскую тенденцию к снижению, в первом квартале 2025 года в сравнении с четвертым кварталом 2024 года, средняя стоимость аренды квартир в Тюмени увеличилась до 9,3%. Так, средняя ставка двухкомнатных квартир выросла на 2,3% (34,4 тыс. руб./мес.), а трехкомнатных — на 9,3% (46,5 тыс. руб./мес.). При этом средняя ставка аренды однокомнатных квартир снизилась на 1,4%, составив 26,2 тыс. руб. Аналитики портала «Мир квартир» отмечают, что многие собственники вторичной недвижимости вместо продажи квартир начали сдавать их в аренду, и в балансе спроса и предложения произошел перекос в пользу последнего.
