Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
842 
Эксклюзив

В Тюмени лидерами по росту цен на новостройки стали два района

В Центральном и Восточном районах Тюмени новостройки подорожали на 24%
Сильнее всего в июне подорожали новостройки в Центральном и Восточном районах
Медленнее всего цены на новостройки растут в Калининском и Ленинском районах
Медленнее всего цены на новостройки растут в Калининском и Ленинском районах (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Сильнее всего в июне подорожали новостройки в Центральном и Восточном районах Тюмени. Об этом РБК Тюмень сообщила Олеся Дзюба, руководитель отдела аналитики группы «Самолет».

Так, по сравнению с июнем 2023 г. стоимость квадратного метра в этих районах выросла на 24% и составила 152,6 и 140,6 тыс. руб. соответственно. Меньше всего цены выросли в Калининском и Ленинском районах — на 15% и 12% соответственно, до 128,4 и 134,6 тыс. руб. В среднем по городу цены на новостройки за год выросли на 16% — до 136,5 тыс. руб.

«Если говорить о месячной динамике (по отношению к маю 2024 года), цены не выросли только в Центральном районе, в остальных районах динамика почти одинаковая: в Ленинском и Восточном районах цены выросли на 1%, в Калининском — на 2%», — рассказала Олеся Дзюба.

По словам Павла Луценко, гендиректора федерального портала «МИР КВАРТИР», рост цен на новостройки в первом полугодии оказался больше, чем за аналогичный период 2023 г.

«Несомненно, повлиял ажиотажный покупательский спрос в преддверии окончания льготной ипотеки. Теперь главная интрига в том, как поведет себя рынок после 1 июля, когда эта программа прекратила свое действие. Скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным», — считает эксперт.

По мнению риелторов, после отмены льготной ипотеки застройщиков ждет охлаждение спроса. Однако существенно снизить цены, чтобы его стимулировать, у них не получится из-за роста себестоимости строительства. Рост текущих цен на материалы уже закладывается в цены квартир, планируемых к реализации в 2025-2026 гг.

Авторы
Лента новостей
Все новости Тюмень
Прощание с композитором Софией Губайдулиной пройдет в ГерманииОбщество, 14:49
Путь «достигатора»: зачем смотреть спектакль CTRL_SHIFTВизионеры, 14:47
Торговые войны Трампа повысили привлекательность акций КитаяИнвестиции, 14:45
Во Франции предупредили об остановке поставок шампанского из-за ТрампаВино, 14:36
Одного из лучших полумарафонцев мира отстранили за допинг-нарушениеСпорт, 14:34
Лукашенко обсудил с Путиным военное сопровождение грузов на БалтикеПолитика, 14:34
Полиция Украины опровергла сообщение о поимке убийцы националиста ГанулаПолитика, 14:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Росптицесоюз пожаловался на снижение закупочных цен на яйцаБизнес, 14:31
Опубликованы кадры с места убийства националиста Ганула в ОдессеПолитика, 14:30
Лукашенко ответил на критику смены правительства словами «мы не вечные»Политика, 14:19
Песков заявил об основаниях для осторожного оптимизма по урегулированиюПолитика, 14:17
Задержанному главреду «Вечерних ведомостей» сообщили о новых обвиненияхОбщество, 14:17
Акции «М.Видео» подскочили на 8,5% на новости о докапитализации компанииИнвестиции, 14:15
«Русал» почти втрое нарастил чистую прибыль в 2024 годуБизнес, 14:12