Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени до 70% новостроек скупают иногородние

В Тюмень ежегодно переезжают на ПМЖ десятки тысяч человек
В Тюмень ежегодно переезжают на ПМЖ десятки тысяч человек (Фото: Максим Кимерлинг / РИА URA.RU)

Риелторы отмечают значительный рост спроса на новостройки в Тюмени среди иногородних граждан. Только по официальным данным за прошлый год численность областной столицы увеличилась на 9516 человек и составила 816,8 тыс, согласно данным Тюменьстата. 

Коммерческий директор тюменского застройщика «Меридиан» Татьяна Стародумова утверждает, что люди приезжают в Тюмень с ближайших регионов.

«Около 70% квартир в новостройках приобретаются иногородними покупателями. Среди наших клиентов – жители Ишима, Кургана, Омска, Ханты-Мансийска, Нижневартовска, Увата, Нового Уренгоя, Сургута, Ноябрьска. На Севере вообще распространена практика обмена старой квартиры на новое жилье в Тюмени, несмотря на то, что сама программа переселения не такая уж и простая. Покупают жилье для себя, для детей-студентов, для родителей», —  рассказала Татьяна Стародумова.

Заместитель директора по работе с клиентами агентства «СОВА» Лариса Егорова утверждает, что повышенный спрос среди иногородних на квартиры в Тюмени также является одним из факторов, которые влияют на стоимость жилья. 

«В Тюменскую область переезжает много людей. Если 5-6 лет назад люди перебирались сюда, в основном, с Севера, то сейчас наблюдается некий тренд на приезд из других регионов, начиная с Дальнего Востока и заканчивая средней полосой России. Это говорит о том, что город на слуху, и у иногородних проявляется интерес к нему. Естественно, это подогревает спрос, потому что даже те клиенты, которые раньше снимали квартиру, сейчас приходят к решению приобрести свое жилье. Потому и цены постоянно растут», — рассказала Лариса Егорова.

Менеджер по продажам компании «Сибинтел-Холдинг» Никита Романов также связывает приток населения с ростом цен, но, помимо прочего, обращает внимание на удорожание стройматериалов.

«Если вкратце, бетон за последние полгода подорожал на 40%, арматура на 53%. Дешевле точно ничего не станет, я думаю, все будет только дорожать. Если в упадочных регионах этот момент еще под вопросом, то в Тюмени рост цен обусловлен, в том числе, активным притоком населения. Только по официальным данным население в областной столице ежегодно увеличивается примерно на десять тысяч человек. Из-за высокого спроса практически все новостройки уже распроданы», — рассказал Никита РБК Тюмень.

Эксперты отмечают, что ценообразование жилья — это сложный и комплексный вопрос, где любое незначительное изменение отражается на всем рынке недвижимости. По их прогнозам, из-за дефицита работников, эскроу, стройматериалов и высокого спроса в ближайшие несколько лет цены на квартиры продолжат стабильный рост.

Пресс-секретарь центра недвижимости «Этажи» Иван Камельских также подтвердил, что большинство покупателей новостроек действительно являются иногородними, но не все спешат переезжать в Тюмень после покупки квартиры.

«По нашей аналитике порядка 50% покупателей — иногородние. Причем многие приобретают квартиры исключительно в качестве инвестиции, потому как сейчас из всех щелей трубят о том, что ставки по ипотеке скоро вырастут. Жители ХМАО и ЯНАО часто берут здесь квартиры, продолжая жить и работать на Севере», — отметил Иван Камельских.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram.

Читайте также:

Тюмень вошла в Топ-15 городов с быстрорастущими ценами на недвижимость

Тюменский застройщик инвестирует в таунхаусы и дуплексы 100 млрд рублей

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 17:11
Все новости Тюмень
Байден подписал закон о новом пакете военной помощи Украине Политика, 18:04
Ефимов сообщил итоги торгов на редевелопмент участка в Фили-Давыдково Город, 18:04
«Динамо» с трудом обыграло «Оренбург» в матче чемпионата России Спорт, 17:53
В Херсонской области объявили ракетную опасность Политика, 17:52
Bloomberg узнал о желании Макрона найти замену фон дер Ляйен Политика, 17:51
В Московской области объявили «желтый» уровень погодной опасности Город, 17:51
«Дочка» РЖД запустит поезд с вагоном-спа и сауной Общество, 17:45
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
Turkish Airlines предложила россиянам аннулировать билеты в Мексику Бизнес, 17:44
Посольство узнало условия возвращения моряка с задержанного Ираном судна Политика, 17:33
Адвокат раскрыл суть обвинений против замглавы Минобороны Иванова Политика, 17:29
Полиция задержала в Иваново мужчину, угрожавшего прохожим пистолетом Общество, 17:26
Беглов показал видео с проектом станции ВСМ в Петербурге Экономика, 17:20
Тяжесть в ногах из-за варикоза: когда нужна операция Pro, 17:15
Запуск спотовых ETF на базе Ethereum снова отложат. Что изменилось Крипто, 17:09