Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени до 70% новостроек скупают иногородние

В Тюмень ежегодно переезжают на ПМЖ десятки тысяч человек
В Тюмень ежегодно переезжают на ПМЖ десятки тысяч человек (Фото: Максим Кимерлинг / РИА URA.RU)

Риелторы отмечают значительный рост спроса на новостройки в Тюмени среди иногородних граждан. Только по официальным данным за прошлый год численность областной столицы увеличилась на 9516 человек и составила 816,8 тыс, согласно данным Тюменьстата. 

Коммерческий директор тюменского застройщика «Меридиан» Татьяна Стародумова утверждает, что люди приезжают в Тюмень с ближайших регионов.

«Около 70% квартир в новостройках приобретаются иногородними покупателями. Среди наших клиентов – жители Ишима, Кургана, Омска, Ханты-Мансийска, Нижневартовска, Увата, Нового Уренгоя, Сургута, Ноябрьска. На Севере вообще распространена практика обмена старой квартиры на новое жилье в Тюмени, несмотря на то, что сама программа переселения не такая уж и простая. Покупают жилье для себя, для детей-студентов, для родителей», —  рассказала Татьяна Стародумова.

Заместитель директора по работе с клиентами агентства «СОВА» Лариса Егорова утверждает, что повышенный спрос среди иногородних на квартиры в Тюмени также является одним из факторов, которые влияют на стоимость жилья. 

«В Тюменскую область переезжает много людей. Если 5-6 лет назад люди перебирались сюда, в основном, с Севера, то сейчас наблюдается некий тренд на приезд из других регионов, начиная с Дальнего Востока и заканчивая средней полосой России. Это говорит о том, что город на слуху, и у иногородних проявляется интерес к нему. Естественно, это подогревает спрос, потому что даже те клиенты, которые раньше снимали квартиру, сейчас приходят к решению приобрести свое жилье. Потому и цены постоянно растут», — рассказала Лариса Егорова.

Менеджер по продажам компании «Сибинтел-Холдинг» Никита Романов также связывает приток населения с ростом цен, но, помимо прочего, обращает внимание на удорожание стройматериалов.

«Если вкратце, бетон за последние полгода подорожал на 40%, арматура на 53%. Дешевле точно ничего не станет, я думаю, все будет только дорожать. Если в упадочных регионах этот момент еще под вопросом, то в Тюмени рост цен обусловлен, в том числе, активным притоком населения. Только по официальным данным население в областной столице ежегодно увеличивается примерно на десять тысяч человек. Из-за высокого спроса практически все новостройки уже распроданы», — рассказал Никита РБК Тюмень.

Эксперты отмечают, что ценообразование жилья — это сложный и комплексный вопрос, где любое незначительное изменение отражается на всем рынке недвижимости. По их прогнозам, из-за дефицита работников, эскроу, стройматериалов и высокого спроса в ближайшие несколько лет цены на квартиры продолжат стабильный рост.

Пресс-секретарь центра недвижимости «Этажи» Иван Камельских также подтвердил, что большинство покупателей новостроек действительно являются иногородними, но не все спешат переезжать в Тюмень после покупки квартиры.

«По нашей аналитике порядка 50% покупателей — иногородние. Причем многие приобретают квартиры исключительно в качестве инвестиции, потому как сейчас из всех щелей трубят о том, что ставки по ипотеке скоро вырастут. Жители ХМАО и ЯНАО часто берут здесь квартиры, продолжая жить и работать на Севере», — отметил Иван Камельских.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram.

Читайте также:

Тюмень вошла в Топ-15 городов с быстрорастущими ценами на недвижимость

Тюменский застройщик инвестирует в таунхаусы и дуплексы 100 млрд рублей

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Тюмень
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 07:50
Собянин сообщил о сбитом дроне, летевшем «на Москву» Политика, 07:50
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:48
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 07:39
Сколько выделят из бюджета на футбольный турнир на новых территориях Спорт, 07:33
Гутерриш назвал паузу в Газе «символом надежды», но не выходом Политика, 07:33
Квантовый компьютер и мини-продукты: что на самом деле изобрели ученые РБК и Росатом, 07:26
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
«Коммерсантъ» узнал о планах VK купить «Кассир.ру» Бизнес, 07:10
Что такое карбоновые полигоны и зачем они нужны РБК и ДПиООС, 07:10
Маск всемогущий: как владелец Starlink стал влиятельным политиком Pro, 07:00
В Кемерово задержали мужчину, который собирался присоединиться к ВСУ Политика, 06:51
Подводные камни при работе с самозанятыми РБК и Сбер, 06:50
В Тюмени из-за аварии парализовано движение на мосту «Стрела» Тюмень, 06:34 
Саудовцы купят 10% акций крупнейшего аэропорта в Лондоне за £1 млрд Бизнес, 06:32