Тюмень вошла в Топ-15 городов с быстрорастущими ценами на недвижимость
Тюмень заняла 15 строчку среди 70 городов с самыми высокими темпами роста цен не недвижимость. Средняя стоимость квадрата составляет 98 тысяч рублей, а прирост к началу года составил 17,2%. При этом средняя цена квартиры в Тюмени — 5,4 млн рублей. Такие данные приводит база объявлений о недвижимости «Мир квартир».
Эксперты сообщают, что рост цен связан с растущими издержками на строительство новых объектов, среди которых удорожание стройматериалов, дефицит рабочих, резко выросший спрос из-за льготной ипотеки и многое другое.
«В среднем, по нашей статистике, с начала года цены выросли не более, чем на 20%. Не стоит забывать, что все на рынке регулируется балансом спроса и предложения. Это же относится и к производству материалов для строительства квартир. Сейчас в стране банально не хватает ресурсов и мощностей, чтобы обеспечить всех застройщиков. Соответственно, из-за дефицита, производители стройматериалов также поднимают цены», — объяснил пресс-секретарь компании «Этажи» Иван Камельских РБК Тюмень.
Он также отметил, что, по данным риелторского агентства, новостройки подорожали на 18%, в то время как вторичный рынок на 16%. Средняя стоимость «квадрата» сейчас составляет 82 тысячи рублей.
«Подогрела» цену на жилье и льготная ипотека, – рассказал РБК Тюмень Александр Паточкин, финансовый директор тюменского застройщика «Меридиан». – На удорожание квадратного метра оказала влияние и мягкая денежно-кредитная политика, что выражалось в снижении ключевой ставки и снижение ставок по депозитам. Это вынудило людей искать более выгодные условия для вложения денег. Рост цен на недвижимость и высокий спрос со стороны застройщиков на рабочую силу и строительные материалы, повлекли за собой их удорожание. Застройщики первые начали поднимать цены и не по причине удорожания, а по причине спроса на квартиры, а потом уже повысились цены на стройматериалы. Ужесточение программы льготного кредитования, а так же ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ приведут к снижению спроса на недвижимость, что сдержит темпы роста цен на жилье, цена расти не перестанет».
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram.
Читайте также:
Тюменские риелторы прогнозируют новую волну ажиотажного спроса на жилье
На фоне высокого спроса в Тюмени в три раза подорожали загородные дома
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
