Рынок загородной недвижимости Тюмени вырастет в 10 раз
Рынок загородной недвижимости как Тюмени, так и других городов, вырастет за ближайшие десять лет в десять раз. Таким мнением с РБК Тюмень поделился основатель девелоперской компании «Финская улочка» Юлиу Пантя.
Эксперт отметил, что на рынке Тюмени спрос уже превышает предложение и при этом нет качественного продукта.
«Да, есть какие-то игроки, но если в целом говорить про классный продукт, то он только начинает появляться. И ключевой тренд в том, что постепенно становится негде строить загородку, нет хороших земель в категории ЛПХ или ИЖС: их не так много и они застраиваются», — отметил Юлиу Пантя.
Бизнесмен пояснил, что важным фактором стало то, что цены на квартиры сильно выросли, практически сравнявшись со стоимостью загородных домов.
По словам Валерия Киселева, заместителя начальника Главного управления строительства Тюменской области, если в предыдущие годы в регионе вводилось около 500-600 тыс. квадратных метров ИЖС, то в 2022 г. объем ввода вырос почти в два раза.
«Огромные цифры, и они говорят о том, что спрос нa индивидуaльное жилое строительство рaстет. Это связaно и с ковидными огрaничениями, и с прогрaммaми социaльной гaзификaции, и с возможностью упрощенной регистрaции прaв нa построенный объект ИЖС, и в кaкой-то мере с прогрaммой сельской ипотеки. Если рaньше ИЖС в общем объеме зaнимaло порядкa 30-40% вводa, то в 2022 г. — более половины. Aнaлизируя политику Минстроя России, понимaем, что в ближaйшие годы ИЖС состaвит реaльную конкуренцию крупным девелоперaм», — подчеркнул Вaлерий Киселев.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
Париж запросил проведение учений НАТО в Гренландии
Минфин оценил претензии по поводу царских долгов России на $225 млрд
«Билайн» добавил возможность смотреть YouTube без VPN для своих абонентов
Уиткофф анонсировал новую встречу с Путиным
Жители Гренландии запустили в соцсетях флешмоб против планов Трампа
Трамп заявил о готовности Путина заключить сделку по Украине
