Рынок загородной недвижимости Тюмени вырастет в 10 раз
Рынок загородной недвижимости как Тюмени, так и других городов, вырастет за ближайшие десять лет в десять раз. Таким мнением с РБК Тюмень поделился основатель девелоперской компании «Финская улочка» Юлиу Пантя.
Эксперт отметил, что на рынке Тюмени спрос уже превышает предложение и при этом нет качественного продукта.
«Да, есть какие-то игроки, но если в целом говорить про классный продукт, то он только начинает появляться. И ключевой тренд в том, что постепенно становится негде строить загородку, нет хороших земель в категории ЛПХ или ИЖС: их не так много и они застраиваются», — отметил Юлиу Пантя.
Бизнесмен пояснил, что важным фактором стало то, что цены на квартиры сильно выросли, практически сравнявшись со стоимостью загородных домов.
По словам Валерия Киселева, заместителя начальника Главного управления строительства Тюменской области, если в предыдущие годы в регионе вводилось около 500-600 тыс. квадратных метров ИЖС, то в 2022 г. объем ввода вырос почти в два раза.
«Огромные цифры, и они говорят о том, что спрос нa индивидуaльное жилое строительство рaстет. Это связaно и с ковидными огрaничениями, и с прогрaммaми социaльной гaзификaции, и с возможностью упрощенной регистрaции прaв нa построенный объект ИЖС, и в кaкой-то мере с прогрaммой сельской ипотеки. Если рaньше ИЖС в общем объеме зaнимaло порядкa 30-40% вводa, то в 2022 г. — более половины. Aнaлизируя политику Минстроя России, понимaем, что в ближaйшие годы ИЖС состaвит реaльную конкуренцию крупным девелоперaм», — подчеркнул Вaлерий Киселев.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Байден и Трамп на предвыборных дебатах обменялись оскорблениями. Карточки
Трамп и Байден на дебатах назвали друг друга худшими президентами. Видео
Официальный представитель СК объяснил слова Бастрыкина о «Государственной дуре»
Зеленский заявил, что не хочет «затягивать войну»
Володин назвал критику Бастрыкина в адрес Госдумы оскорблением народа
Что Байден и Трамп на дебатах сказали об Украине. Видео
Представитель демократов отреагировал на выступление Байдена фразой «мы в заднице»
Байден заявил, что у Трампа мораль как у бродячего кота. Видео
В России разрабатывают законопроект о запрете идеологии чайлдфри
Что написали мировые СМИ о дебатах Байдена и Трампа
МОК обновил список российских спортсменов, допущенных на Олимпиаду
Как скажется на курсе рубля новое правило ЦБ
