В Тюмени открывают ТРЦ, который строился с нарушениями
В Тюмени готовится к открытию многофункциональный комплекс «Арсиб Тауэр», об этом РБК Тюмень сообщили в Главном управлении строительства региона.
Реализация проекта включает три этапа, на данный момент завершено строительство первой очереди, которой занималась компания «Упрснабсбыт». 2 августа Управление выдало заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации и разрешение на ввод в эксплуатацию. При этом в ГУСе отметили, что в ходе строительства были выявлены нарушения.
«В процессе строительства застройщиком были внесены изменения в проектную документацию, которые не были утверждены в порядке, установленном действующим законодательством. Выявленные нарушения были отражены в предписании, а также приняты меры по привлечению виновных лиц к установленной законом ответственности, в данном случае административной», – сообщил РБК Тюмень пресс-секретарь ГУСа Александр Гришаков.
На данный момент ведется строительство второй очереди. Извещение о начале строительства третьей очереди в адрес Главного управления не поступало.
В «АРСИБ Холдинг Групп» рассказали РБК Тюмень, что открытие МФК запланировано на сентябрь.
«Первая очередь – это бизнес-центр. Арендаторы уже заключают договоры. Открытие торговых площадей произойдет позже, не раньше следующего года», – пояснили в «АРСИБ Холдинг Групп».
По словам экспертов по коммерческой недвижимости, формат крупных торговых центров себя изживает. Генеральный директор ГК «Денова» Наталья Девяткова считает, что будущее – за ТЦ районного формата, именно они получат развитие в ближайшие годы.
Риелтор, эксперт по недвижимости Виталий Русаков рассказал РБК Тюмень, что в регионе сокращается число предложений по сдаче торговых площадей в аренду в ТРЦ , особенно площадью более 120 кв. м.
«Фактически сейчас в Тюмени ситуация близка к тому, что многие владельцы торговых площадей в ТРЦ просто заняли выжидательную позицию и пока не спешат распродавать их, ожидая, что рынок восстановится. Пока ситуация до конца 2022 года будет иметь такой вялотекущий характер», – рассказал эксперт.
Владимир Шевчик, глава «Сибинтел-Холдинг», владеющего несколькими тюменскими ТРЦ, заявил о планах реконструировать ТРЦ «Гудвин». Он подчеркнул, что большие объекты столкнулись с провалом трафика до 50%.
«Большие торговые площади ждут большие стрессы», – отметил Шевчик.
Ранее мы сообщали, что на площадях МФК предполагалось разместить гостиницу, но позже от этого решения застройщик отказался.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
