Тюменская область рискует не побить рекорд по вводу жилья

В Тюменской области темпы ввода жилья отстают на 10-15% от результатов 2024 года

Фото: Никита Сабашников / URA.RU

Тюменская область в 2025 году, вероятно, не сможет повторить рекорд по вводу жилья, установленный годом ранее. Об этом сообщил генеральный директор портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

По данным Росстата, в 2024 году застройщики региона сдали около 1,5 млн кв. м жилья, из которых 90% возводилось по договорам долевого участия. Однако за январь–август 2025-го введено лишь 594,4 тыс. кв. м — на 24% меньше, чем за тот же период прошлого года. По оценке ЕРЗ, по итогам года объем ввода составит около 1,3 млн кв. м, что на 10–15% ниже уровня 2024 года.

«2024 год действительно стал рекордным по вводу. Но в 2025-м ввод отстает — по нашим прогнозам, годовой объем может составить около 1,314 млн кв. м. Это примерно на 10–15% меньше, чем годом ранее», — отметил Холопик.

rbc.group

По его словам, на 2026 год в планах по договорам долевого участия заложено 1,44 млн кв. м, а с учетом переносов из 2025-го — потенциально до 1,93 млн кв. м.

rbc.group

«Реальный ввод будет зависеть от готовности строительных площадок, рейтингов проектов и условий кредитования. При сохранении текущей доли своевременного ввода — 57,3% — можно ожидать порядка 1,1–1,2 млн кв. м», — добавил эксперт.

Согласно прогнозу социально-экономического развития Тюмени, в 2026 году ввод жилья в городе может сократиться более чем на 500 тыс. кв. м — до 1,2 млн кв. м против ожидаемых 1,7 млн кв. м в 2025-м. В дальнейшем, по расчетам департамента экономики и стратегического развития, объемы строительства стабилизируются: в 2027–2028 годах планируется сохранять показатель на уровне около 1,19 млн кв. м ежегодно.