Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени появятся квартиры с потолками высотой 4,5 метра

У тюменцев оказались востребованы пентхаусы с высокими потолками
Высокие потолки требуют большего расхода строительных материалов, так как с высотой потолков увеличивается высота стен
Высокие потолки требуют большего расхода строительных материалов, так как с высотой потолков увеличивается высота стен (Фото: Наталья Чернохатова / РИА URA.RU)

В Тюмени готовятся к продажам квартиры с высокими потолками – до 4,53 метра.

Татьяна Мирсаитова, директор по маркетингу девелопера «Меридиан», рассказала РБК Тюмень, что они будут представлены в пентхаусах нового дома Deluxe. В регионе таких предложений немного, это обусловлено тем, что такой вид жилья можно назвать элитным. При этом, по словам Татьяны Мирсаитовой, квартиры с высокими потолками пользуются спросом: для 8 из 10 покупателей этот параметр был важен.

Она пояснила, что у застройщика всегда есть понимание, что на рынке продается, а что нет. Поэтому высоту потолков в своих проектах он определяет сам, исходя прежде всего из потребительского спроса, характеристик проекта и класса жилья.

«Высокие потолки всегда ценятся покупателями и, безусловно, являются конкурентным преимуществом. Во-первых, они более просторные и это визуально заметно. Во-вторых, высокие потолки обычно предполагают наличие больших окон, а это значит, что помещение будет светлым и с хорошим обзором. В-третьих, это ощущение на психологическом уровне: чем выше потолки, тем свободнее и увереннее чувствует себя обитатель этого жилья. В-четвертых, это дополнительные возможности для интересных дизайнерских решений», – пояснила Татьяна Мирсаитова.

Архитектор-дизайнер Диана Типтева отметила, что благодаря большой высоте потолков в квартире возможно организовать удобную и эффектную планировку со вторым уровнем.

«Антресоль может использоваться как лаунж-зона, место уединения для чтения книг с библиотекой или еще одно дополнительное спальное место для гостей. Такие решения сохраняют архитектуру и объем помещения», – рассказала РБК Тюмень Диана Типтева.

Однако высокие потолки, по словам экспертов отрасли, – это больше история для жилья уровня «комфорт плюс» и выше.

«Обладать квартирой/домом с высокими потолками – привилегия обеспеченных людей. И этому есть логическое обоснование. Высота потолков эквивалентна себестоимости жилья. Высокие потолки требуют большего расхода строительных материалов, так как с высотой потолков увеличивается высота стен. Необходимы и окна более широкого формата, стоимость которых значительно выше стандартных. Все это увеличивает итоговую стоимость квадратного метра такого жилья. Более того, нужно понимать, что и расходы ЖКХ будут иными: чем просторнее квартира, тем дороже обходится ее отопление, обслуживание инженерных систем и т. д.», – рассказала Татьяна Мирсаитова.

Александр Антонов, директор отдела продаж Экспертного Бюро Недвижимости PLEADA, пояснил, что жилье с дополнительными функциями, несмотря на более высокую цену, все же очень востребовано.

«Квартиры в комплексах бизнес-класса, как правило, покупают уже для того, чтобы улучшить жилищные условия. Как раз здесь люди готовы платить за дополнительные функции. Поэтому востребованы мастер-спальни, гардеробные, две-три ванные комнаты, террасы, кладовые, кабинеты», – рассказал РБК Тюмень Александр Антонов.

Директор одного из офисов TrendAgent Михаил Лиуконен, отметил, что при интересе к дополнительным опциям жилья покупатель стал более разборчив и у него востребованы «функциональные» метры.

«То есть он внимательно изучает планировку и готов купить особенный метраж, если это сделано хорошо и впоследствии этими метрами можно будет удобно пользоваться. То есть клиенты хотят получить максимум функциональности за свои деньги и не готовы платить за большой метраж, если он продуман плохо», – рассказал РБК Тюмень Михаил Лиуконен.

Станислав Александров, заместитель генерального директора Bau City, отметил, что совершенствование продукта – это обязательство рынка, равно как и его участников. По его словам, если немногим ранее покупатель стремился приобрести площадь по возможности максимальную, то в настоящее время – скорее, оптимальную, достаточную, но с необходимым количеством спален, насыщенную дополнительным функционалом – вместительные кухни-гостиные, гардеробные, широкие лоджии, панорамные окна, окна в ванных комнатах, келлеры.

«Молодое поколение – это некий драйвер современности, они часто сравнивают самые разные предложения, и диапазон их сравнений не ограничивается масштабом одного города, они зачастую предъявляют более высокие требования к «визуалу» проекта. Для таких городских модернистов в основном и создаются знаковые проекты в тех или иных локациях», – отметил эксперт.

Ранее мы сообщали о продажах квартир с погребами. Это тоже уникальное для Тюмени предложение.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Все новости Тюмень
СК выявил 336 коррупционеров с особым правовым статусом за год Политика, 05:39
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
Посол Бангладеша заявил, что его земляки готовы работать в Тюмени Тюмень, 05:15 
Карибские страны созвали экстренное заседание из-за спорного региона Политика, 05:09
ФАС предложила наказывать за резкое подорожание продуктов без причины Общество, 04:38
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Сына Байдена обвинили в трате денег на эскорт и наркотики вместо налогов Политика, 04:10
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В Москве арестовали хакера по делу о продававших данные полицейских Общество, 03:54
Норвежские солдаты начали отрабатывать похороны сослуживцев на учениях Политика, 03:51
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
Reuters назвал уступки Байдена ради согласия конгресса помочь Украине Политика, 03:06
Блинкен рассказал, на что потратили 90% военной помощи Киеву Политика, 02:54
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
В Болгарии задумались передать Украине неисправные БТР и старые ЗРК Политика, 02:23