Стало известно, вырастут ли налоги на землю и квартиры в Тюмени в 2023 г.
Ежегодно тюменские компании и жители региона оплачивают налоги на землю и недвижимость. Данные выплаты исчисляются от кадастровой стоимости соответствующих объектов недвижимого имущества.
РБК Тюмень в Управлении федеральной налоговой инспекции по Тюменской области пояснили, что с 1 января 2023 года в силу вступил ряд новых законов.
Так, например, в этом году налогоплательщики — российские организации — не включают в налоговую декларацию сведения об объектах налогообложения, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Налоговые службы сами получат требуемую информацию и начислят налог на имущество.
«С 1 января 2023 налог на имущество организаций и земельный налог с организаций подлежат уплате налогоплательщиками в срок не позднее 28 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом, авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в срок не позднее 28 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (до 01.01.2023 года налог подлежал уплате не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, авансовые платежи по нему — не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом)», — добавили в ведомстве.
Что касается срока уплаты имущественных налогов физических лиц, то он установлен не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, то есть мы платим в 2023 году налог на кадастровую стоимость недвижимости в 2022 году.
Но если в начале 2022 года изменилась кадастровая стоимость квартир, и многие тюменцы заплатили налог выше, чем в 2021 году, то в 2023 такого не будет, так как кадастровая оценка недвижимого имущества только предстоит в течение года и, исходя из этой стоимости, налог начислят в 2024 году.
Таким образом, налог на имущество 2023 году будет таким же, как и в 2022 году.
Немного иначе обстоит ситуация с налогом на землю. Кадастровая оценка земельных участков, расположенных на территории Тюменской области проведена в октябре 2022 года.
«При этом федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ (вступает в силу 01.01.2023 года) установлен мораторий на рост налоговой базы в 2023 году, то есть земельный налог в 2023 году будет рассчитываться от кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2022, если кадастровая стоимость на 01.01.2023 превышает значение, установленное с 01.01.2022, за исключением случая, когда кадастровая стоимость увеличилась вследствие изменения характеристик земельного участка (вида разрешенного использования, категории земель, площади)», – отметили в налоговом органе.
Стоит отметить, что кадастровая стоимость земельных участков и другой недвижимости достаточно условная сумма, она может отличаться от рыночной цены как в большую, так и в меньшую сторону, все дело в разных методиках оценки.
Но с 1 января 2023 года при желании можно оспорить кадастровую стоимость, приравняв ее к рыночной, соответственно изменить сумму налога на недвижимость. Соответствующий указ подписал губернатор в канун нового года.
«В соответствии с действующим законодательством, оспаривание кадастровой стоимости в комиссии или суде с 1 января 2023 года отменяется. Вводится установление кадастровой стоимости в размере рыночной. Для этого необходимо будет отчет о рыночной оценке направить в «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» Тюменской области. Специалистами учреждения после проверки отчета будет приниматься решение об установлении или об отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Решение об отказе может быть оспорено в суде», – пояснила РБК Тюмень начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Тюменской области Мария Громыхалова.
То есть, если житель Тюменской области не согласен с размером кадастровой стоимости, ему необходимо обратиться в оценочную организацию для подготовки отчета об оценке земельного участка, далее с отчетом обратиться в ГБУ ЦКО и ХУТД. И после этого налоговый орган пересчитает размер налога, в том числе и за прошлый год.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
