Руководитель «Этажей» заявил о провале цен на недвижимость
В январе цена вторичного жилья при реальных сделках упала на 1,64% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщил Ильдар Хусаинов, руководитель федеральной риелторской компании «Этажи», штаб-квартира которой расположена в Тюмени.
Так, в январе стоимость квадратного метра в среднем по регионам составила 90,1 тыс. руб., тогда как в декабре — 91,6 тыс. руб. В Тюмени, по данным портала «МИР КВАРТИР», стоимость составляет 115 тыс. руб. По словам бизнесмена, для январей такая динамика несвойственна: они никогда не отличались низкими пиками.
«Скорее, наоборот, цены были выше общего тренда. Почти 2% в месяц — это очень много! Это явно закрепляет цикл последовательного снижения темпов изменения цен последние полгода. Сначала просто сокращалась месячная динамика прироста, а теперь и вовсе провалилась цена. Дальше тяжело делать прогноз, но очень много факторов, таких как высокий рост объема предложения, увеличение среднего размера торга, резкое увеличение ожидаемого периода продажи — это все аргументы в сторону начала цикла снижения цен на недвижимость в России», — считает бизнесмен.
Однако он отмечает: делать окончательные выводы можно будет после итогов февраля и марта. Но, по его мнению, уже сейчас можно говорить, что фаза снижения уже началась.
При этом в 2023 году тюменцы вкладывали деньги в недвижимость из-за ожидания роста ставок и ужесточения условий льготных госпрограмм. За год, по данным ЦБ, в банках было оформлено 37 тыс. ипотечных займов на сумму 132 млрд руб.
Путин рассказал о загадке для премьера Малайзии про три трона. Видео
Катар заключил сделку с Boeing на $200 млрд
Умер основатель компании «У Палыча» Андрей Сульдин
Самолет Трампа от Катара в 100 раз дороже подарков лидерам США за 25 лет
Мерц: немецкая армия должна стать сильнейшей в Европе
Борис Джонсон раскритиковал политику Вашингтона в отношении Киева
ANSA: США выступили против приглашения Зеленского на саммит НАТО
Суд вынес вердикт по делу фон дер Ляйен и Pfizer
МИД Франции призвал задушить российскую экономику
Путин утвердил состав делегации на переговоры с Украиной
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
