Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 июня
EUR ЦБ: 87,17 (+0,21)
Инвестиции, 16:35
Курс доллара на 8 июня
USD ЦБ: 81,46 (+0,21)
Инвестиции, 16:35
Все новости Тюмень
Папа римский Франциск перенес операцию Политика, 22:26
Мэр Новой Каховки заявил о снижении уровня воды на 80 см после затопления Политика, 22:18
Месси перейдет в клуб Бэкхэма Спорт, 22:11
ГИБДД запретит уклонистам садиться за руль. Как это будет работать Авто, 21:44
В Москве арестовали иностранца по делу о шпионаже Политика, 21:43
Роналду оценил переход Бензема в саудовский клуб Спорт, 21:35
Гладков приехал в Новую Таволжанку и назвал «наше главное преимущество» Политика, 21:27
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
На Пхукете россиянина попытались застрелить в машине Общество, 21:16
Путин примет африканскую миссию по Украине в Петербурге Политика, 21:15
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:11
Аналитики «Синары» выбрали самые перспективные акции финансового сектора Инвестиции, 21:10
8 к 1: сколько денег подопечным фондов приносят инвестиции в развитие НКО Тренды, 21:04
Киев обратился в Международный уголовный суд из-за Каховской ГЭС Политика, 20:49
Российский олимпийский чемпион подписал новый контракт в НХЛ Спорт, 20:46
Тюмень ,  
0 

Тюменские бизнесмены начали избавляться от офисов

Предложение продажи выросло на 17%
Число предложений о продаже офисов выросло на 17%
Число предложений о продаже офисов выросло на 17% (Фото: Александр Кулаковский / РИА URA.RU)

В Тюмени увеличилось число продаваемых офисов.

Так, по информации «Авито Недвижимости», за год число предложений о продаже выросло на 17%. При этом спрос – только на 1%. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на четверть: с 49,2 тыс. рублей в 2021 году до 61,4 тыс. рублей в 2022 г.

Изменилась и средняя площадь продаваемых помещений: в 2021 г. она составляла 103 кв. метров, а в 2022 г. – 122 кв. м.

Аналитики связывают тенденцию, характерную для больших городов, с освобождением офисов международными компаниями и «удаленкой». Еще одна причина – желание работодателей отказаться от больших площадей.

«Сегодня офисы заполняются гораздо быстрее, чем их успевают вводить в эксплуатацию. Прочные позиции на рынке в долгосрочной перспективе сохранят коворкинги», – рассказал Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости».

По словам девелопера Сергея Колесника, основателя доходного дома «Колесник», арендодателям Тюмени не стоит опасаться убытков из-за ухода мировых компаний.

«Мы регион с повышенным доходом, но в чем-то провинциальный, и в этом сейчас есть плюс. Уходят в основном компании мировых брендов – и в стрит-ритейле у нас таких не было. Наша корзина – ломбарды, пекарни, магазины продуктов. Поэтому для нас это не такой сильный удар, как для рынков недвижимости центральных городов», – пояснил Сергей Колесник.

В целом по стране спрос на офисную недвижимость упал на 13%, а количество предлагаемых объектов увеличилось на 11%. Цены выросли на 26%.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень  и паблике ВКонтакте 

Авторы
Теги