Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменские бизнесмены начали избавляться от офисов

Предложение продажи выросло на 17%
Число предложений о продаже офисов выросло на 17%
Число предложений о продаже офисов выросло на 17% (Фото: Александр Кулаковский / РИА URA.RU)

В Тюмени увеличилось число продаваемых офисов.

Так, по информации «Авито Недвижимости», за год число предложений о продаже выросло на 17%. При этом спрос – только на 1%. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на четверть: с 49,2 тыс. рублей в 2021 году до 61,4 тыс. рублей в 2022 г.

Изменилась и средняя площадь продаваемых помещений: в 2021 г. она составляла 103 кв. метров, а в 2022 г. – 122 кв. м.

Аналитики связывают тенденцию, характерную для больших городов, с освобождением офисов международными компаниями и «удаленкой». Еще одна причина – желание работодателей отказаться от больших площадей.

«Сегодня офисы заполняются гораздо быстрее, чем их успевают вводить в эксплуатацию. Прочные позиции на рынке в долгосрочной перспективе сохранят коворкинги», – рассказал Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости».

По словам девелопера Сергея Колесника, основателя доходного дома «Колесник», арендодателям Тюмени не стоит опасаться убытков из-за ухода мировых компаний.

«Мы регион с повышенным доходом, но в чем-то провинциальный, и в этом сейчас есть плюс. Уходят в основном компании мировых брендов – и в стрит-ритейле у нас таких не было. Наша корзина – ломбарды, пекарни, магазины продуктов. Поэтому для нас это не такой сильный удар, как для рынков недвижимости центральных городов», – пояснил Сергей Колесник.

В целом по стране спрос на офисную недвижимость упал на 13%, а количество предлагаемых объектов увеличилось на 11%. Цены выросли на 26%.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень  и паблике ВКонтакте 

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Тюмень
Хинштейн рассказал детали нейтрализации стрелка в Петербурге Общество, 20:37
Командиры ВСУ рассказали о проблемах с обороной Часова Яра Политика, 20:23
В Уругвае умер певец Карлос Паравис Общество, 20:14
В РФС рассказали о возможных реформах в формате проведения Кубка России Спорт, 20:11
В мечети Сургута провели рейд по поиску нелегальных мигрантов Общество, 19:56
Мэр Харькова сообщил о взрыве в городе Политика, 19:53
Захарян завершил сезон в Испании с одним голом в 40 матчах Спорт, 19:47
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Сафонов отказался опровергнуть возможный переход в ПСЖ Спорт, 19:30
G7 пригрозила санкциями за помощь российскому ВПК Политика, 19:19
Под Белгородом из-за украинского обстрела погибли два человека Политика, 19:13
Ферстаппен впервые в сезоне «Формулы-1» не выиграл квалификацию Спорт, 19:11
В Петербурге нейтрализовали открывшего стрельбу по полиции мужчину Общество, 19:06
В результате взрыва гранаты в квартире в Саратове погиб человек Общество, 19:00
«Манчестер Юнайтед» обыграл «Манчестер Сити» в финале Кубка Англии Спорт, 18:59