Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменские бизнесмены начали избавляться от офисов

Предложение продажи выросло на 17%
Число предложений о продаже офисов выросло на 17%
Число предложений о продаже офисов выросло на 17% (Фото: Александр Кулаковский / РИА URA.RU)

В Тюмени увеличилось число продаваемых офисов.

Так, по информации «Авито Недвижимости», за год число предложений о продаже выросло на 17%. При этом спрос – только на 1%. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на четверть: с 49,2 тыс. рублей в 2021 году до 61,4 тыс. рублей в 2022 г.

Изменилась и средняя площадь продаваемых помещений: в 2021 г. она составляла 103 кв. метров, а в 2022 г. – 122 кв. м.

Аналитики связывают тенденцию, характерную для больших городов, с освобождением офисов международными компаниями и «удаленкой». Еще одна причина – желание работодателей отказаться от больших площадей.

«Сегодня офисы заполняются гораздо быстрее, чем их успевают вводить в эксплуатацию. Прочные позиции на рынке в долгосрочной перспективе сохранят коворкинги», – рассказал Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости».

По словам девелопера Сергея Колесника, основателя доходного дома «Колесник», арендодателям Тюмени не стоит опасаться убытков из-за ухода мировых компаний.

«Мы регион с повышенным доходом, но в чем-то провинциальный, и в этом сейчас есть плюс. Уходят в основном компании мировых брендов – и в стрит-ритейле у нас таких не было. Наша корзина – ломбарды, пекарни, магазины продуктов. Поэтому для нас это не такой сильный удар, как для рынков недвижимости центральных городов», – пояснил Сергей Колесник.

В целом по стране спрос на офисную недвижимость упал на 13%, а количество предлагаемых объектов увеличилось на 11%. Цены выросли на 26%.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень  и паблике ВКонтакте 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,47)
Инвестиции, 08:58
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 78,48 (-0,23)
Инвестиции, 08:58
Все новости Тюмень
Самый популярный кроссовер в России станет дороже Авто, 16:43
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 года Недвижимость, 16:41
Что происходит в Израиле и Иране после недели взаимных атак. Фоторепортаж Общество, 16:40 
Путин призвал не делить бизнес на оборонный и гражданский Экономика, 16:40
Главные заявления Путина на пленарном заседании ПМЭФ-2025 Экономика, 16:39
Путин призвал сделать использование цифрового рубля массовым Финансы, 16:37
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
«Архбум Лайнер» построит завод макулатурных тарных картонов в МО Пресс-релиз, 16:29
«Салават Юлаев» подписал новый контракт с самым возрастным игроком КХЛ Спорт, 16:26
Путин предложил бизнесу извлечь ценные компоненты из отходов Технологии и медиа, 16:26
Иран нанес ракетный удар по Хайфе Политика, 16:21
Путин призвал к донастройке законов о труде из-за нового уклада Политика, 16:20
Иран подтвердил удар по офису Microsoft в Израиле Политика, 16:18
«Билайн» и VK Tech разработают совместные облачные решения для бизнеса Отрасли, 16:17