В Тобольске подорожала аренда жилья

Аренда двухкомнатных квартир в Тобольске подорожала до 42 тыс. рублей

Сюжет

Недвижимость Тюмени

Средняя ставка аренды однокомнатных квартир увеличилась на 55%, а двухкомнатных — на 68%

Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU

За год в Тобольске более чем на 50% подорожала аренда жилья. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Так, средняя ставка аренды однокомнатных квартир с апреля 2024 года по апрель 2025 года увеличилась на 55%, составив 29,2 тыс. руб., двухкомнатных — на 68%, достигнув 41,9 тыс. руб. По словам специалиста по недвижимости филиала агентства «СОВА» в Тобольске Гунель Гулиевой, на рост стоимости аренды квартир повлияло закрытие на ремонт общежития медицинского колледжа и приезд сотрудников подрядных организаций, которые занимались строительством нового комплекса компании «СИБУР».

«В сентябре 2024 в Тобольске увеличился спрос на одно- и двухкомнатные квартиры, и цены на них возросли. С января 2025-го по апрель 2025-го по аренде был простой: те квартиры, с которых съехали арендаторы, долгое время пустовали. В апреле 2025 года стали приезжать на обслуживание «СИБУРа» подрядные организации, и цены вновь возросли», — рассказала Гунель Гулиева.

rbc.group

Что касается спроса, то, как отметил Алексей Попов, активность потенциальных арендаторов растет. За первые три месяца 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество просмотров объявлений выросло на 31%.

rbc.group

«Это связано с небольшим набором альтернативных вариантов решения жилищного вопроса. Цены на вторичное жилье не снижаются (их динамика за последний год — +3%), новостроек в Тобольске немного, а спрос на жилье растет», — прокомментировал Алексей Попов.

В августе 2024 года в сравнении с августом 2023 года стоимость аренды однокомнатных квартир в Тобольске выросла на 62%, достигнув 31,5 тыс. руб., а двухкомнатных — на 53%. По словам Алексея Попова, рост ставок аренды является следствием увеличения реальных доходов населения, прежде всего занятых на крупнейших промышленных предприятиях города, а также небольшим объемом активного предложения.