Арендовать жилье с черновой отделкой стало дороже, чем с ремонтом
В 2025 году аренда черновых квартир в Тюмени оказалась на 13,6% дороже, чем аренда жилья с косметическим ремонтом. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
По его данным, средняя арендная ставка черновых квартир достигла 25,8 тыс., в то время как съем квартиры с косметическим ремонтом обойдется в 22,7 тыс. руб. Основной причиной такой разницы в стоимости стало расположение: черновые квартиры находятся в недавних новостройках, а помещения с косметическим ремонтом — в более старых домах.
«Лоты с евроремонтом (под этим термином понимаются и базовые решения от застройщика, и любой «свежий» ремонт) при этом на 10-15% дороже, а квартиры с дизайнерской отделкой сдаются с 35-50% надбавкой к расценкам за черновой ремонт», — рассказал эксперт.
Он отмечает: одной из особенностей сделок с арендой черновых квартир является то, что доведение помещения до выполненного ремонта может быть учтено в расценках и расчетах арендаторов с собственниками.
В 2024 году в Тюмени значительнее всего подорожала аренда квартир в Центральном районе, что было обусловлено самым высоким спросом. По словам экспертов, объявление об аренде в Центральном районе привлекает на 35% больше интереса пользователей, чем в остальных. В ноябре 2024 года в сравнении с ноябрем 2023 года аренда однокомнатных квартир в центре выросла в цене на 17% (до 28,4 тыс. руб.), а двухкомнатных — на 24% (до 36,3 тыс. руб.).
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
