Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени бизнесмены распродают торговые центры

Число предложений выросло более чем в три раза
Собственники ТЦ не афишируют их продажу
Собственники ТЦ не афишируют их продажу (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В Тюмени после пандемийного 2020 года в несколько раз выросло число предложений о продаже торговых центров.

Антон Лескин, руководитель направления аренды и продажи коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи», рассказал РБК Тюмень, что до пандемии в продаже находилось в среднем от 1 до 2 подобных торговых центров, а за последний год их количество выросла до 5-6 штук.

«Причины продажи абсолютно разные: одни собственники меняют географию своего бизнеса в связи с переездом, другие планируют вложить полученные средства в другой свой бизнес, третьи закрывают оформленные ранее кредиты, четвертые – масштабируются и продают один объект для инвестиций в более крупные проекты. Поэтому какой-то единой причины продажи нет», – отметил эксперт.

По его словам, цена на торговые центры составляет от 180 млн рублей до 1 миллиарда.

«Спрос на подобные объекты есть, но с учетом выросшего предложения потенциальные инвесторы более тщательно подходят к выбору в части окупаемости, клиентопотока, внутренней инфраструктуры объектов. Не все потенциальные покупатели готовы трансформировать существующий арендный бизнес и склоняются к покупке готового и эффективно работающего», – пояснил Антон Лескин.

В АН «СОВА» добавили, что, как правило, собственники не афишируют подобные продажи, чтобы не вносить ажиотаж на рынок труда и не привлекать внимания к сделке.

Ранее РБК Тюмень писал, что в Тюмени продается ТРЦ «Матрица» за 257 млн руб. Владелец дажеготов заплатить посреднику 20 млн руб.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram

Читайте также:

В Тюмени выставлен на продажу 100-летний особняк у здания правительства

Тюменский ТЦ получил крупный штраф за грязные туалеты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 90,14 (+0,3)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 78,5 (+0,02)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Все новости Тюмень
МАГАТЭ не зафиксировало повышения уровня радиации после ударов США Политика, 08:56
МИД Ирана обвинил США в планировании первых ударов Израиля по стране Политика, 08:50
Видео речи Трампа на русском после удара по объектам Ирана Политика, 08:47
В пятиэтажке в Серове взорвался газ Общество, 08:27
Над Россией за ночь сбили 11 украинских беспилотников Политика, 08:22
NASA зафиксировало выброс тепла у ядерного объекта в Фордо Политика, 08:20
Полный текст обращения Трампа к нации после ударов по Ирану Политика, 08:10
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Иран запросил экстренное заседание Совбеза ООН после ударов США Политика, 07:45
Иран нанес ракетный удар по Израилю после атаки США ядерных объектов Политика, 07:40
Удары США по Ирану не привели к повышению радиации в Персидском заливе Политика, 07:27
Глава МИД Ирана обвинил США в нарушении устава ООН после атаки объектов Политика, 07:21
США нанесли удары по ядерным объектам Ирана. Что известно к 8-30 Политика, 07:18
В США усилили меры безопасности внутри страны после удара по Ирану Политика, 07:10
В сенате призвали Трампа ответить перед конгрессом за удары по Ирану Политика, 07:01