Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Тюмень
Как выглядел лунный нимб в Калининградской области Общество, 21:45
Бежавший в Британию экс-сотрудник КГБ и ФСБ пожаловался на угрозы Политика, 21:43
Как сделать свою цифровую жизнь удобной: сквозь цвета и пиксели РБК и ASUS, 21:38
Жамнов отреагировал на сообщения об отказе хоккеиста ехать на Олимпиаду Спорт, 21:23
Роскомнадзор потребовал от Meta разблокировать аккаунт делегации России Политика, 21:18
Байден назвал захват заложников в техасской синагоге актом террора Политика, 20:55
Коктейль со вкусом Монако: какое путешествие вам подойдет. Тест РБК и VisitMonaco, 20:50
Сборная России проведет товарищеский матч с Латвией перед Олимпиадой Спорт, 20:48
NYT узнала о «намеках» России на размещение ядерного оружия ближе к США Политика, 20:44
Песков исключил обсуждение Россией размещения ракет в Калининграде Политика, 20:31
Как российские фигуристы побили несколько рекордов на ЧЕ. Фоторепортаж Спорт, 20:25 
Порошенко усомнился в своем аресте после возвращения на Украину Политика, 20:18
Отправить коллеге пуш. Как работают на удаленке в «Тинькофф» РБК и VK, 20:12
Экс-тренер сборной по биатлону оценил «серебро» Логинова на кубке мира Спорт, 20:05
Тюмень ,  
0 

В Тюмени бизнесмены распродают торговые центры

Число предложений выросло более чем в три раза
Собственники ТЦ не афишируют их продажу
Собственники ТЦ не афишируют их продажу (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В Тюмени после пандемийного 2020 года в несколько раз выросло число предложений о продаже торговых центров.

Антон Лескин, руководитель направления аренды и продажи коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи», рассказал РБК Тюмень, что до пандемии в продаже находилось в среднем от 1 до 2 подобных торговых центров, а за последний год их количество выросла до 5-6 штук.

«Причины продажи абсолютно разные: одни собственники меняют географию своего бизнеса в связи с переездом, другие планируют вложить полученные средства в другой свой бизнес, третьи закрывают оформленные ранее кредиты, четвертые – масштабируются и продают один объект для инвестиций в более крупные проекты. Поэтому какой-то единой причины продажи нет», – отметил эксперт.

По его словам, цена на торговые центры составляет от 180 млн рублей до 1 миллиарда.

«Спрос на подобные объекты есть, но с учетом выросшего предложения потенциальные инвесторы более тщательно подходят к выбору в части окупаемости, клиентопотока, внутренней инфраструктуры объектов. Не все потенциальные покупатели готовы трансформировать существующий арендный бизнес и склоняются к покупке готового и эффективно работающего», – пояснил Антон Лескин.

В АН «СОВА» добавили, что, как правило, собственники не афишируют подобные продажи, чтобы не вносить ажиотаж на рынок труда и не привлекать внимания к сделке.

Ранее РБК Тюмень писал, что в Тюмени продается ТРЦ «Матрица» за 257 млн руб. Владелец дажеготов заплатить посреднику 20 млн руб.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram

Читайте также:

В Тюмени выставлен на продажу 100-летний особняк у здания правительства

Тюменский ТЦ получил крупный штраф за грязные туалеты