Недвижимость Тюмени , 08 апр 2024, 09:25

Владелец «средневекового замка» в Тюмени повысил на него цену

В Тюмени под ресторан или гостиницу продается «средневековый замок» у реки

За год стоимость объекта выросла с 39,9 до 48 млн рублей

Здание расположено в 300 метрах от тюменского аквапарка (Фото: Авито)

Владелец «средневекового замка» в Тюмени повысил на него цену. Если в 2023 г. объект был выставлен на продажу за 39,9 млн руб., то сейчас собственник пытается продать его за 48 млн руб.

Трехэтажное здание на ул. Верещагина в Зареке построено в виде средневекового замка. Площадь земельного участка — 24 сотки. Владелец предлагает его использовать под ресторан, гостиницу или офисы.

«Можно установить горки, карусели, беседки, пляжные места, причал и станцию проката лодок, байдарок, сапбордов, снегоходов, лыж и т. д. Имеются все регистрационные и разрешительные документы, подключены все коммуникации», — указано в объявлении.

rbc.group

По словам Ирины Косогоровой, генерального директора «Школы гостеприимства и сервиса», эксперта государственной системы классификации отелей и средств размещения, при рассмотрении возможности открытия гостиницы в построенном здании, следует учесть множество нюансов.

rbc.group

«Если брать помещение, не предназначенное для оказания гостиничных услуг, то лучше посоветоваться со специалистом — насколько это возможно. Это специфический бизнес, и успех зависит от многих мелочей — надо понимать, будет ли готовое здание удобно с одной стороны гостю, а с другой стороны персоналу», — пояснила эксперт.

Попытку продать здание владелец предпринимает с 2019 года — на тот момент его стоимость составляла 45 млн руб., однако позже несколько раз менялась. При этом в Тюмени продолжает расти спрос на покупку и аренду помещений для бизнеса, в большую сторону меняется и их стоимость.