В Тюмени подорожала аренда квартир
За первую половину 2025 года аренда квартир в Тюмени подорожала до 9,2%. Об этом сообщили аналитики федерального портала «Мир Квартир».
Значительнее всего увеличился в цене съем трехкомнатных квартир (+9,2%, до 46,4 тыс. руб. в месяц), на втором месте — аренда однокомнатных квартир (+2,7%, 26,9 тыс. руб.), а на третьем — двухкомнатных (+2,2%, 35,1 тыс. руб.).
«За полгода ценники на найм «однушек» выросли в 18 городах, упали в 52. На найм «двушек» — в 34 против 35, и еще в одном городе не изменились. На найм «трешек» — в 36 против 32, в 2 городах колебаний не отмечено. В среднем за полгода ставки аренды на однокомнатные объекты снизились на 2,6%, на двухкомнатные — выросли на 0,1%, на трехкомнатные — также увеличились на 1,6%», — рассказали аналитики.
При этом самыми активными темпами дорожало жилье в Севастополе: однокомнатные квартиры — на 18%, двухкомнатные — на 17,8%, трехкомнатные — на 28,3%. Также в топ попали Калининград (+17,2%, +22%, +24,3%), Сочи (+17,3%, +11,9%, +13,4%), Махачкала (+12,5%, +12,4%, +12,8%) и Курск (+9,2%, +7,7%, +18,1%).
Помимо квартир, в Тюмени на 14% подорожала и аренда комнат. С мая 2024 года по май 2025 года средняя ставка аренды в областной столице выросла до 12 тыс. руб./мес. В целом по стране рост стоимости аренды комнат за год составил 21,9%. По словам генерального директора федерального портала «Мир Квартир» Павла Луценко, хоть найм комнат является менее популярным форматом, чем найм квартир, и рост ставок на них не такой уж впечатляющий, но все же идет в русле общего повышения ценников в сегменте аренды недвижимости. По прогнозу эксперта, комнаты продолжат дорожать тогда, когда весь рынок это делает, и временно корректироваться вместе с остальными форматами жилья.
