Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени стало невыгодно инвестировать в малогабаритное арендное жилье

Доходность однокомнатной квартиры составляет 5,4%
В Тюмени невыгодно сдавать жилье в аренду.
В Тюмени невыгодно сдавать жилье в аренду. (Фото: Вадим Ахметов / URA.RU)

За год доходность от аренды малогабаритных квартир в Тюмени снизилась из-за выросшей стоимости жилья. Окупить квартиру при сдаче ее в найм можно за 18,6 лет, сообщает портал «МИР КВАРТИР».

Согласно исследованию, средняя стоимость квартиры до 32 кв. м в Тюмени составляет 3 858 295 рублей при средней арендной ставке в 17 314 руб., годовой доход составит 207 768 руб., что составит 5,4% дохода.

«Год назад было сделано аналогичное исследование. Тогда средняя доходность по стране была выше – 6,2%, а срок окупаемости короче – 16 лет. Это говорит о том, что цены покупки квартир растут быстрее, чем ставки аренды», – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Самым выгодным в России городом для сдачи однокомнатных квартир стал Грозный, там доходность составляет, 11,4% годовых.

«Принято считать, что сдача квартиры в аренду — один из самых простых и доступных инструментов инвестирования, который при этом приносит неплохой доход. Относительно прошлого года доходность от сдачи квартиры в аренду возросла, но после увеличения ключевой ставки Центробанком в 2022 г. и последовательного роста ставок по депозитам инвесторы-рантье уже не могут рассчитывать на больший доход, чем инвесторы, разместившие средства в банковских вкладах», — пояснил Алексей Попов, руководитель аналитического центра «Циан».

Стоит отметить, что Банк России в августе увеличил ключевую ставку до 12%, что делает вклады на депозитах выгодней, чем сдача недвижимости в аренду. При этом в июле 2023 года уровень инфляции составил 4,3% – это чуть ниже, чем доходность от аренды жилья.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 27 сентября
EUR ЦБ: 101,99 (-0,26)
Инвестиции, 16:34
Курс доллара на 27 сентября
USD ЦБ: 96,24 (+0,09)
Инвестиции, 16:34
Все новости Тюмень
Бывший биатлонист сборной России лишился работы после дисквалификации CAS Спорт, 19:34
Зеленые горизонты БРИКС: кто станет глобальным лидером новой экономики Новая экономика, 19:31
В Тульской области открылся комплекс по выращиванию и переработке овощей Пресс-релиз, 19:29
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 19:22
VK завершила «переезд» с Британских Виргинских островов в Россию Инвестиции, 19:15
Богомаз сообщил о сбитом на подлете к Брянску дроне Политика, 19:10
Гладков сообщил о сбитом в Белгородской области беспилотнике Политика, 19:03
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
JPMorgan запретил любые операции с криптовалютой британским клиентам Крипто, 19:01
VK перерегистрировался с Виргинских островов в Калининградскую область Бизнес, 19:01
Как заработать на «облачном» тренде. Пять реальных кейсов РБК и Yandex Cloud, 18:58
Будущее образования: что важнее для карьеры — диплом или навыки Тренды, 18:52
«Торпедо» проиграло клубу из Второй лиги в 1/32 финала Кубка России Спорт, 18:40
Ливийский маршал Хафтар приехал в Россию на переговоры Политика, 18:37
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 18:33