Цены на новостройки в Тюмени выросли более чем на 11% за год
Несмотря на заградительные ставки по ипотеке, стоимость жилья в новостройках Тюмени продолжает расти. Об этом РБК Тюмень рассказали аналитики федерального портала «Мир Квартир».
За год — с октября 2024-го по октябрь 2025 года — средняя цена квадратного метра в новых домах увеличилась на 11,2%, до 156,8 тыс. руб. Средняя стоимость квартиры достигла 7,8 млн рублей, что на 5,7% выше, чем годом ранее.
Рост цен в Тюмени оказался выше среднего по стране. В целом по 70 крупным городам России квадратный метр новостроек подорожал на 10,3%, до 151,5 тыс. руб. При этом снижение цен наблюдалось лишь в трех городах — Махачкале, Архангельске и Твери.
По словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, предложение новостроек сократилось почти на четверть.
«Предложение новостроек сократилось с октября 2024 года на 24%. Высокая ключевая ставка сделала свое дело: выход новостроек на рынок замедлился. Однако даже в условиях весьма ограниченной льготной ипотеки цены смогли вырасти – это говорит о высоком спросе на строящееся жилье. Площади же в новых проектах снова сократились – с 52,8 до 51,5 кв. м, на 1,3 «квадрата» за год», — отметил он.
Больше всего за год подорожали новостройки в Севастополе (+33,9%), Магнитогорске (+32,3%), Кургане (+28%) и Астрахани (+25,5%). Минимальный рост отмечен в Туле (+2,3%), Ростове-на-Дону (+2,7%) и Якутске (+3%).
По данным Единого ресурса застройщиков, летом 2025 года тюменские девелоперы ввели на 38% больше многоквартирного жилья, чем годом ранее — 276 тыс. кв. м. При этом доля нераспроданных квартир сохранилась на уровне 52%. По оценке аналитика Российской гильдии риэлторов Светланы Молодкиной, в регионе растет доля сделок по готовым квартирам, но застройщики всё чаще реализуют их по сниженным ценам из-за накопившихся остатков.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
