В Тюменской области выросло количество введенных новостроек
Летом 2025 года застройщики Тюменской области ввели на 38% больше многоквартирного жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом РБК Тюмень сообщили в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ).
Так, в период с июня по август 2025 года было введено 5,5 тыс. квартир (276 тыс. кв. м), а за аналогичный период 2024 года — 3,9 тыс. квартир (192 тыс. кв. м). При этом объем нераспроданных квартир составил 52% от общей доли строящегося жилья (2,2 млн кв. м). За год динамика непроданного жилья не изменилась.
По словам сертифицированного аналитика-консультанта рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светланы Молодкиной, ситуация с распроданностью квартир в Тюмени отражает общероссийскую, а именно рост доли сделок на жилье в уже введенных в эксплуатацию домах.
«У нас растет и предложение, и доля сделок по готовым квартирам. Так, доля сделок на первичном рынке по договорам купли-продажи только за полгода увеличилась с 16% до 28%. Однако квартиры в сданных домах чаще всего приходится реализовывать ниже запланированных цен, они несут финансовую нагрузку на застройщика в рамках содержания объектов на балансе и т. д.», — рассказала Светлана Молодкина.
Кроме того, с июня по август 2025 года в Тюменской области увеличилось количество своевременно введенного многоквартирного жилья — с 18,3% до 31,5%. Всего в назначенный срок застройщики ввели 74,1% жилья, в то время как летом 2024 года показатель достигал 83,9%. Также сократилось и количество досрочно введенного жилья — с 65,6% до 42,5% за год. На данный момент из-за высокой доли нераспроданного жилья застройщики не заинтересованы в досрочной сдаче домов. Светлана Молодкина отмечает, что если раньше нормой было завершение продаж до ввода дома в эксплуатацию, то сейчас в остатках может до 50% от общего количества квартир, а в рамках проектного финансирования это означает, что к вводу дома застройщик еще не перекрыл свой долг перед банком.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
