Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Все новости Тюмень
После ЧС на Каховской ГЭС в зоне бедствия оказались до 40 тыс. человек Политика, 09:38
Какие технологии помогают строить на вечной мерзлоте Тренды, 09:36
ЕС рассмотрит запрет на использование техники Huawei для сетей 5G Политика, 09:36
«Агроэко» запустила высокотехнологичное мясоперерабатывающее предприятие РБК+, 09:31
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект РБК Недвижимость, 09:30
Как компании повысить эффективность работы с сотрудниками Новая экономика, 09:27
Акцент на платформенность и коммуникации: как бизнесу внедрять DevOps Тренды, 09:26
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Украинские власти заявили о затоплении почти 2 тыс. домов из-за плотины Общество, 09:25
Число пострадавших из-за сидра в Ульяновской области выросло до 42 Общество, 09:14
Тюменцы просят губернатора спасти от КРТ земли с лесным массивом Тюмень, 09:12 
Ефимов заявил о заключении договора редевелопмента части «Южного Очакова» Город, 09:10
Как гонка вооружений скажется на мировой экономике — The Economist Pro, 09:01
Военная операция на Украине. Главное Политика, 09:00
Российские банки в мае выдали рекордный объем потребкредитов Финансы, 09:00
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени выросло число выставленных на продажу в новостройках однушек

На вторичном рынке также продолжают лидировать однокомнатные квартиры
На вторичном рынке наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты
На вторичном рынке наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

На первичном рынке Тюмени заметно увеличилась доля 1-комнатных объектов – с 17,5% до 30,7%. Об этом РБК Тюмень сообщил Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости».

При этом наибольшую долю предложения занимают 2-комнатные квартиры, однако она сократилась с 38,5% до 33,7%.

«На вторичном рынке структура предложения за год особо сильно не изменилась, наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты: 35,5% год назад и 36,5% в этом ноябре», – пояснил Николай Попов.

В холдинге «Партнер» рассказали, что в 2022 году фиксировался спрос на все форматы недвижимости.

«Поскольку минувший год был очень насыщенным на события, многие принимали решение о покупке жилья в моменте – одни выбирали форматы для инвестирования (обычно небольшие по квадратуре), другие планировали расширение жилплощади и улучшение жилищных условий, а это уже более просторные квартиры для семейного проживания. В следующем году мы точно планируем оставаться в своем формате – строить квартиры чуть большей площади, чем в среднем по рынку. Это наша осознанная позиция и наш выбор, потому что мы за комфортное пребывание в пространстве – стены и потолок не должны давить на человека. Что касается интересных планировок, то мы будем реализовывать квартиры с террасами, мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными – в зависимости от комнатности квартир и площади мы проектируем очень разнообразные варианты, которые становятся востребованными», – отметили в холдинге «Партнер».

Что касается этажности, то, по данным TrendAgent, покупатели чаще всего выбирали «золотую середину». Как и прежде, был актуален критерий «не первые и не последние этажи».

«Зачастую люди хотят избежать шума с улицы, поэтому предпочитают этажи выше пятого. Также бытует гипотеза, что в мегаполисе воздух чище именно на средних этажах, так как снизу поднимаются выхлопные газы автомобилей, а на верхних этажах атмосферу загрязняют промышленные предприятия», – рассказала операционный директор TrendAgent Мария Иванова.

Она отметила, что также наблюдается прямая взаимосвязь между этажностью и ценообразованием застройщиков. И если на желаемый этаж стоимость значительно выше, чем на другие, то клиенты в массовом сегменте предпочитают экономить и выбрать этаж дешевле. Однако в классах жилья «бизнес» и «элит» ситуация иная: здесь покупатели готовы переплатить до 30% от стоимости квартиры за красивые видовые характеристики и верхний этаж.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги