Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени выросло число выставленных на продажу в новостройках однушек

На вторичном рынке также продолжают лидировать однокомнатные квартиры
На вторичном рынке наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты
На вторичном рынке наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

На первичном рынке Тюмени заметно увеличилась доля 1-комнатных объектов – с 17,5% до 30,7%. Об этом РБК Тюмень сообщил Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости».

При этом наибольшую долю предложения занимают 2-комнатные квартиры, однако она сократилась с 38,5% до 33,7%.

«На вторичном рынке структура предложения за год особо сильно не изменилась, наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты: 35,5% год назад и 36,5% в этом ноябре», – пояснил Николай Попов.

В холдинге «Партнер» рассказали, что в 2022 году фиксировался спрос на все форматы недвижимости.

«Поскольку минувший год был очень насыщенным на события, многие принимали решение о покупке жилья в моменте – одни выбирали форматы для инвестирования (обычно небольшие по квадратуре), другие планировали расширение жилплощади и улучшение жилищных условий, а это уже более просторные квартиры для семейного проживания. В следующем году мы точно планируем оставаться в своем формате – строить квартиры чуть большей площади, чем в среднем по рынку. Это наша осознанная позиция и наш выбор, потому что мы за комфортное пребывание в пространстве – стены и потолок не должны давить на человека. Что касается интересных планировок, то мы будем реализовывать квартиры с террасами, мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными – в зависимости от комнатности квартир и площади мы проектируем очень разнообразные варианты, которые становятся востребованными», – отметили в холдинге «Партнер».

Что касается этажности, то, по данным TrendAgent, покупатели чаще всего выбирали «золотую середину». Как и прежде, был актуален критерий «не первые и не последние этажи».

«Зачастую люди хотят избежать шума с улицы, поэтому предпочитают этажи выше пятого. Также бытует гипотеза, что в мегаполисе воздух чище именно на средних этажах, так как снизу поднимаются выхлопные газы автомобилей, а на верхних этажах атмосферу загрязняют промышленные предприятия», – рассказала операционный директор TrendAgent Мария Иванова.

Она отметила, что также наблюдается прямая взаимосвязь между этажностью и ценообразованием застройщиков. И если на желаемый этаж стоимость значительно выше, чем на другие, то клиенты в массовом сегменте предпочитают экономить и выбрать этаж дешевле. Однако в классах жилья «бизнес» и «элит» ситуация иная: здесь покупатели готовы переплатить до 30% от стоимости квартиры за красивые видовые характеристики и верхний этаж.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Тюмень
Где купить квартиру в 2025 году: 5 новых проектов в Москве и областиРБК и ПИК, 10:48
Каллас увидела в речи Вэнса желание США затеять драку с ЕвропойПолитика, 10:46
Дина Аверина обручилась с фигуристомСпорт, 10:34
Путин поздравил почетного президента ОКР Смирнова с 90-летиемСпорт, 10:30
В Республике Алтай ввели режим повышенной готовности из-за землетрясенияОбщество, 10:26
Украинский боксер потерпел первое поражение в карьере и лишился титулаСпорт, 10:18
Associated Press обвинило администрацию Трампа в нарушении КонституцииПолитика, 10:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Глава «мусорной» госкомпании стал кандидатом на пост замминистраПолитика, 10:04
Цифровые ловушки: как меняется арсенал кибермошенниковPro, 10:01
Накопить ₽10 млн к пенсии: инструкция для молодых россиянИнвестиции, 10:00
Кто такие белые хакеры и как ими становятсяРБК и Кибериспытание, 09:45
МВД напомнило собственникам о штрафах за непостановку на учет иностранцаОбщество, 09:39
Запас наличной валюты у россиян сократился второй год подрядФинансы, 09:30
Два самолета ушли на запасные аэродромы во время ограничений на полетыОбщество, 09:28