Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени выросло число выставленных на продажу в новостройках однушек

На вторичном рынке также продолжают лидировать однокомнатные квартиры
На вторичном рынке наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты
На вторичном рынке наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

На первичном рынке Тюмени заметно увеличилась доля 1-комнатных объектов – с 17,5% до 30,7%. Об этом РБК Тюмень сообщил Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости».

При этом наибольшую долю предложения занимают 2-комнатные квартиры, однако она сократилась с 38,5% до 33,7%.

«На вторичном рынке структура предложения за год особо сильно не изменилась, наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты: 35,5% год назад и 36,5% в этом ноябре», – пояснил Николай Попов.

В холдинге «Партнер» рассказали, что в 2022 году фиксировался спрос на все форматы недвижимости.

«Поскольку минувший год был очень насыщенным на события, многие принимали решение о покупке жилья в моменте – одни выбирали форматы для инвестирования (обычно небольшие по квадратуре), другие планировали расширение жилплощади и улучшение жилищных условий, а это уже более просторные квартиры для семейного проживания. В следующем году мы точно планируем оставаться в своем формате – строить квартиры чуть большей площади, чем в среднем по рынку. Это наша осознанная позиция и наш выбор, потому что мы за комфортное пребывание в пространстве – стены и потолок не должны давить на человека. Что касается интересных планировок, то мы будем реализовывать квартиры с террасами, мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными – в зависимости от комнатности квартир и площади мы проектируем очень разнообразные варианты, которые становятся востребованными», – отметили в холдинге «Партнер».

Что касается этажности, то, по данным TrendAgent, покупатели чаще всего выбирали «золотую середину». Как и прежде, был актуален критерий «не первые и не последние этажи».

«Зачастую люди хотят избежать шума с улицы, поэтому предпочитают этажи выше пятого. Также бытует гипотеза, что в мегаполисе воздух чище именно на средних этажах, так как снизу поднимаются выхлопные газы автомобилей, а на верхних этажах атмосферу загрязняют промышленные предприятия», – рассказала операционный директор TrendAgent Мария Иванова.

Она отметила, что также наблюдается прямая взаимосвязь между этажностью и ценообразованием застройщиков. И если на желаемый этаж стоимость значительно выше, чем на другие, то клиенты в массовом сегменте предпочитают экономить и выбрать этаж дешевле. Однако в классах жилья «бизнес» и «элит» ситуация иная: здесь покупатели готовы переплатить до 30% от стоимости квартиры за красивые видовые характеристики и верхний этаж.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Тюмень
Европейские рынки упали после рекомендации Трампа ввести пошлины в 50% Инвестиции, 15:25
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 15:24
Теннисистка Кузнецова поддержала сменившую гражданство Касаткину Спорт, 15:17
Норвежец не услышал, как грузовое судно село на мель перед его домом Общество, 15:16
Путин подписал закон о локализации машин такси Бизнес, 15:16
Nissan задумался о продаже своей штаб-квартиры из-за долгов Авто, 15:14
В Орловской области разбился вертолет Общество, 15:12
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Состояние главного конструктора после нападения назвали стабильным Общество, 15:11
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в России Недвижимость, 15:02
Полиция в Коста-Рике нашла у наркоторговцев пять капибар после погони Общество, 15:00
Крупнейшие банки США обсуждают запуск общего стейблкоина. Что известно Крипто, 15:00
Рост спроса на редкоземельные металлы может достичь 300% к 2030 году РБК Компании, 15:00
Акции Apple упали на угрозе Трампа ввести пошлины против компании Инвестиции, 14:59
Трамп рекомендовал ввести 50-процентные пошлины на товары из ЕС Политика, 14:58