Районом с самыми дорогими вторичными квартирами в Тюмени стал Ожогино
В декабре 2024 года самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке жилья Тюмени был зафиксирован в районе Ожогино. Об этом сообщили в риелторской компании «Этажи».
Стоимость квадратного метра в Ожогино составил 165,3 тыс. руб., на втором месте по стоимости расположился 5-й Заречный мкр (149 тыс. руб./кв. м), а на третьем — Тюменская слобода (140 тыс. руб. / кв. м).
Как рассказал РБК Тюмень специалист агентства «СОВА Недвижимость» Леонид Босенко, рост стоимости жилья в этих районах обусловлен перспективностью и развитой инфраструктурой.
«В 5-м Заречном микрорайоне полностью отсутствует старый жилой фонд, есть парк, озеро, строится межуниверситетский кампус, творческая школа, поликлиника, также он находится близко к центру города. Тюменская слобода изначально была очень популярна, так как это «город в городе», откуда люди могут даже не выезжать, а Ожогино дорожает из-за своей малоэтажности и зеленой зоны вокруг», — рассказал Леонид Босенко.
По словам аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, на стоимости сказывается и то, что дома, расположенные в этих районах, преимущественно относятся к комфорт-классу.
В январе 2024 года первое место в рейтинге самых дорогих вторичных квартир занимал Европейский микрорайон, где стоимость квадратного метра составляла 149,9 тыс. руб. Далее располагались Заречный (136,2 тыс. руб./кв. м) и 5-й Заречный мкр (132,6 тыс. руб./кв. м). В целом с января по декабрь 2024 года стоимость кв. м на вторичном рынке выросла со 116,9 до 121,2 тыс. руб.
В Тюмени с ноября 2023 года по ноябрь 2024 г. средняя стоимость вторичных квартир увеличилась на 7%, достигнув 6,4 млн руб. В июле-августе вторичная недвижимость увеличивалась в цене постепенно, в сентябре-октябре «встала». Но уже в ноябре на рынке начался активный сезон, так как многие покупатели стремились закрыть сделки до конца года.
На Украину доставили первые французские истребители Mirage 2000
МВД предупредило о краже аккаунтов в Telegram через Wi-Fi в Шереметьево
Меркель призвала не допустить победы России на Украине
Новым главой «Роскосмоса» назначен 39-летний Дмитрий Баканов
FT: Фридман и Авен продали доли в Альфа-банке и «АльфаСтраховании»
Раскрыто количество ДТП с участием беспилотных автомобилей в России
РБК запускает винный салон. Расписание
В Эфиопии заявили о планах начать производство электромобилей Lada
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Генпрокуратура потребовала национализировать связанную с Невзлиным компанию
Овечкин забил за 0,1 секунды до сирены и сократил отставание от рекорда. Видео
У дилеров скопилось свыше 300 тыс. нераспроданных китайских машин
