Дома вместо квартир: в Тюмени рекордно вырос интерес к загородному жилью
В Тюмени в мае рекордно выросла доля сделок с загородной недвижимостью – до 37%.
Интерес к загородной недвижимости, по оценкам риелторов, оказался выше, чем на новостройки (27%) и вторичные квартиры (36%).
«Такой рост вполне оправдан: после очередного снижения ипотечных ставок, появления лимитов по сельской ипотеке и начала действия субсидированных процентных ставок приобретение загородной недвижимости стало очень привлекательным, плюс существенно вырос выбор объектов и уровень дисконта по ним, а на рынок приходят те, кто снимает деньги с депозитов в банков, открывавшихся весной под высокие проценты», – рассказал РБК Тюмень Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи».
По словам эксперта, в мае прошлого года доминирующий спрос отмечался в сегменте вторичного жилья, им интересовались 58% тюменцев, 22% – новостройками, и только 20% – загородной недвижимостью.
«Для тюменцев загородная недвижимость, с одной стороны, становится инструментом вложения сбережений, с другой – многие подыскивают загородное жилье взамен городской квартиры, при этом нередко стоимость квадратного метра в загородных домах в 1,5-2 раза ниже, чем в аналогичных квартирах, и есть варианты покупки дома по цене сопоставимой со стоимостью однушки», – отметил Антон Сауков.
Но, несмотря на рост интереса, продажи практически остановились. Основатель компании «Финские улочки» Юлиу Пантя рассказал, что в мае продаж загородных домов не было.
«Ранее я декларировал, что в мае мы продадим от трех до шести домов. В итоге продали ноль! Пообщавшись с предпринимателями из Тюмени, я пришел к выводу: рынок встал еще в середине апреля. А те сделки, которые были в мае, – это отголоски сделок, запустившихся еще в марте, когда народ побежал покупать недвижимость, чтобы деньги не потеряли свою ценность», – сообщил бизнесмен.
Он также отметил, что люди хотят покупать дома, но не спешат заключать сделку, заняв выжидательную позицию.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Россия и США договорились обеспечить безопасное судоходство в Черном море
Путин назвал острым вопрос ротации военных в зоне спецоперации
Лукашенко в седьмой раз вступил в должность президента Белоруссии
В Дагестане провели эксперимент по поиску нелегальных майнеров
Екатерина Шульман объявлена в розыск
Замглавы МИД Польши попросили уйти в отпуск из-за алкоголизма
Украина больше не будет рассчитывать курс к рублю
Прощание с Ларисой Голубкиной. Фоторепортаж
Сколько компаний из «недружественных» стран остаются в России. Инфографика
Трамп пожаловался на портрет, который висит в Капитолии штата Колорадо
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
