В Тобольске до 27% выросли средние цены на аренду жилья
В июле 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года аренда жилья в Тобольске подорожала до 27%. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель филиала «СОВА Недвижимость» в Тобольске Наталья Букаринова.
Значительнее всего выросла стоимость аренды трехкомнатных квартир (+27%), составив в среднем 55 тыс. руб. в месяц, на втором месте — однокомнатные квартиры и студии (+23%, 30 тыс. руб.), а на третьем — двухкомнатные (+13%, 40 тыс. руб.).
По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, подорожание связано со снижением спроса в сегменте продажи из-за дорогой ипотеки и ужесточения льготных программ и, следовательно, его перетоком в аренду. Также, как отметила Наталья Букаринова, окончательная стоимость объекта зависит от качества ремонта и расположения квартиры. Так, например, трехкомнатные квартиры в июле 2025 года могли сдаваться и за 80 тыс. руб./мес.
«Спрос на аренду значительно вырос в сравнении с прошлым годом. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, это активное строительство нового объекта на территории «ЗапСибНефтехима», который стартовал осенью прошлого года. В связи с этим вырос интерес к квартирам больших площадей и с большим количеством спальных мест. А рост спроса на небольшие квартиры увеличился из-за закрытия общежития Медицинского колледжа и незаконченного ремонта в общежитии Педагогического института», — рассказала Наталья Букаринова.
Эксперт также добавила, что сезонность на стоимость аренды жилья в Тобольске не влияет, даже несмотря на растущий поток туристов, которые в итоге предпочитают суточную аренду. При этом в августе наблюдается повышенный спрос со стороны подрядных организаций, которые ищут квартиры для своих сотрудников, а также среди студентов.
В первой половине 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года длительная аренда жилья подорожала и в Тюмени — на 19%. Вместе со стоимостью в 1,5 раза выросло предложение объектов для съема — до 1,5 тыс. лотов. По словам сертифицированного аналитика-консультанта рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светланы Молодкиной, с конца прошлого года и вплоть до мая 2025 года стоимость аренды практически не менялась, но с середины мая произошел сезонный скачок спроса. В июле 2025 года студию можно было снять в пределах 18-25 тыс. руб, однокомнатную квартиру — за 25-35 тыс. руб, двухкомнатную — за 30-45 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
