Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские застройщики внедряют столичный тренд – формат зимних квартир

Тюменцы готовы к переплате за квартиры с камином до 10%
15% опрошенных тюменцев хотели бы иметь в квартире дровяной камин
15% опрошенных тюменцев хотели бы иметь в квартире дровяной камин (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

Тюменские застройщики стали внедрять зимний формат квартир. Одна из его особенностей – наличие  камина.

Денис Бадиков, директор по управлению девелопментом холдинга «Партнер», рассказал РБК Тюмень, что у застройщиков есть ниши с хорошим потенциалом. В частности, это касается зимнего варианта квартир, который пока популярен только в столичных городах. Это не только тренд на остекление, но и на квартиры с каминами, которые пока в регионе в дефиците.

«До последнего времени зимние форматы квартир были доступны только покупателям премиального жилья в столичных городах, мы же решили пойти на эксперимент и реализовать этот штучный продукт в нашем тюменском проекте комфорт-класса. Аналитики нашей компании подтверждают цифрами, что в Зауралье и Сибири спрос на данный вид квартир будет только расти и в ближайшие годы может увеличиться в три раза», – рассказал РБК Тюмень Денис Бадиков.

Эксперт подчеркнул, что 15% респондентов хотели бы иметь в квартире дровяной камин.

«На наш взгляд, это связано не с невостребованностью данного формата, а с его отсутствием. В Тюмени, например, практически нет такого предложения: на вторичном рынке можно найти не более десяти квартир», – сообщил Денис Бадиков.

Стоимость таких вариантов – от 5,5 до 49 миллионов рублей.

Дефицит предложения такого формата жилья, по информации застройщика, обусловлен тем, что камин является сложным инженерным сооружением, требующим его включения еще на этапе разработки проектной документации. Согласно нормативам, площадь таких квартир должна быть не менее 50 квадратных метров, а высота потолков – от 3 метров.

«Мы рассчитали нагрузку, которую камины в среднем дают на перекрытия, и укрепили их, организовали дымоход, приточную вентиляцию, на кровле сделали шахты. Выбор самих каминов мы оставили за жителями: они смогут установить как пристенные камины, так и угловые», – отметил эксперт.

По его словам, жилье с камином является штучным товаром, поэтому покупатели премиальной недвижимости готовы переплачивать за него около 10% от стоимости жилья. По словам Дениса Бадикова, им удалось нивелировать разницу между квартирой с камином и без до 2%. В планах распространить этот опыт на жилье сегмента комфорт-класса.

Заместитель генерального директора Bau City Станислав Александров рассказал РБК Тюмень, что совершенствование продукта – это обязательство рынка, равно как и его участников.

«Если немногим ранее покупатель стремился приобрести площадь по возможности максимальную, то в настоящее время – скорее, оптимальную, достаточную, но с необходимым количеством спален, насыщенную дополнительным функционалом – вместительные кухни-гостиные, гардеробные, широкие лоджии, панорамные окна, окна в ванных комнатах, келлеры.

Эксперт отметил, что молодое поколение – это некий драйвер современности. Такие покупатели часто сравнивают самые разные предложения, и диапазон их сравнений не ограничивается масштабом одного города, они зачастую предъявляют более высокие требования к «визуалу» проекта.

Ранее мы сообщали о том, что в Тюмени стали продавать квартиры с погребом.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 99,36 (-0,21)
Инвестиции, 16:37
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 93,25 (-0,19)
Инвестиции, 16:37
Все новости Тюмень
Зеленский объяснил снижение возраста мобилизации на Украине Политика, 16:52
Французский балкон и окна в пол: какими будут дома в центре Петербурга РБК и ПИК, 16:49
НАМИ показал самый мощный в мире водородный автомобиль на базе Aurus Авто, 16:45
Алиев назвал Россию «основополагающей страной» на Кавказе Политика, 16:42
В Белгородской области ПВО сбили ракету «Точка-У» Политика, 16:39
Автомобиль въехал в остановку в Саратове Общество, 16:38
Какие криптовалюты больше выиграли от халвинга биткоина Крипто, 16:35
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Вертикальная интеграция: как кластеры меняют промышленность Сибири Отрасли, 16:34
El Pais сообщила о нулевой полезности танков Leopard для ВСУ Политика, 16:15
Путин предложил президенту Азербайджана обсудить безопасность на Кавказе Политика, 16:14
В МИДе объяснили, чем Россия ответит Польше на размещение ядерного оружия Политика, 16:09
Столтенберг призвал готовиться к затяжному конфликту на Украине Политика, 16:03
Полиция завела уголовное дело после избиения Героя России в Подмосковье Общество, 16:02
Губернатор Калининградской области назвал Канта «русским трофеем» Политика, 16:00