Занизят или завысят: изменятся ли в Тюмени к Новому году цены на квартиры
Тюменский рынок недвижимости в ноябре характеризуется стагнацией цен. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «ЦИАН».
Согласно их информации, средняя стоимость квадратного метра составляет 103,3 тыс. рублей: за месяц она выросла на 0,9%, тогда как за год – на 10,6%. Эксперты объясняют стагнацию цен тем, что вторичный рынок, в отличие от первичного, не получает поддержки (льготная ипотека, программы по субсидированию ставки от застройщиков), и поэтому владельцы квартир ограничены в возможности повысить цены.
«Слишком зaнижaть цены они тaкже не готовы, однaко, вполне вероятно, что неплохие скидки сейчaс предостaвляются уже нa моменте общения с потенциaльным покупaтелем», – пояснили в «ЦИAН».
При этом на конец года традиционно приходится пик продаж недвижимости. Это обусловлено как финансовым фактором – выплатами премий, так и менталитетом – желанием успеть совершить крупные сделки до конца года. Но в этом году собственники не спешат увеличить цену выставленных на продажу квартир.
«Несмотря на приближение активного сезона, продавцы не спешат повышать стоимость своих лотов, боясь отпугнуть покупателей. Тем не менее, активность населения по подбору квартиры и число сделок на рынке продолжают медленно увеличиваться, что дает надежду на оживление рынка», – пояснил Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитика».
Он также отметил, что из-за стремительно меняющейся ситуации покупатели отдают предпочтение готовому жилью, чтобы не ожидать завершения строительства.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Патрушев заявил о готовности ВМФ к прорыву морской блокады Запада
Россия направила ноту в ОЗХО из-за обвинения в отравлении Навального
В Британии решили ускорить создание альтернативы Visa из-за Трампа
Глава МИД Эстонии сообщил о работе над изъятием российских активов
В школьную программу добавят «служение»
Трамп призвал Украину стать более сговорчивой
