Застройщик попытается спасти долгострой на Логунова данными о готовности
Владельцы долгостроя на улице Логунова в Тюмени планируют актуализировать данные о готовности объекта, чтобы суд учел момент продвижения строительства и не отдал почти достроенное здание на торги по требованию департамента имущественных отношений Тюменской области. Об этом РБК Тюмень стало известно на прошедшем заседании арбитражного суда.
Областные власти подали иск в арбитражный суд к «Теннис-Палас», владельцу строящегося объекта, после того как у компании закончился договор аренды на земельный участок. Так как его нельзя продлить, власти требуют изъять здание и продать его на торгах. Договор был заключен в 2018 году, а активное строительство на переданном объекте началось в 2022 году.
Согласно документам из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН), готовность объекта составляет 37%. Такой же она была на момент передачи объекта новым владельцам. В суде представитель ответчика аргументировала, что актуализация данных необходима, потому что в ЕГРН сведения содержатся с того момента, когда здание как объект незавершенного строительства регистрировалось в 2017 году. При этом в законодательстве нет обязанности никакой из сторон актуализировать эти сведения, и они не соответствуют действительности.
По оценкам представителя ответчика, здание готово на 80-90%.Представитель истца в суде против обновления данных протестовать не стала и согласилась, что цифра в 37% не соответствует действительности. Для актуализации готовности объекта компании за свой счет придется привлечь экспертную организацию. Однако и у истца, и у ответчика есть сомнение, что Росреестр успеет внести новые данные в ЕГРН.
Ответчик также указал, что разрешение на строительство у компании действует до 2026 года. Суд отложил разбирательство до 31 марта, дав время на актуализацию данных.
Но это не единственный озвученный довод защиты, ранее сообщалось, что затягивание строительства произошло из-за волокиты с властями, что также может повлиять на исход суда. Возведение объекта началось в 2008 году, но в 2012 году было приостановлено. После срыва сроков сдачи Главное управление строительства Тюменской области в 2017 году через суд требовало обеспечить консервацию объекта, и суд поддержал его позицию. В 2022 году объект был передан «Мостострой-11», работы возобновила его дочерняя компания «Теннис-Палас». Однако срок сдачи объекта переносился несколько раз: на 2023 год, потом на 2024 год. По последним данным, завершить строительство планировалось в четвертом квартале 2026 года.
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома»
Трамп — о России и Украине: «кое-что будет происходить»
Путин утвердил Основы государственной языковой политики России. Что это значит
Когда ведущие вузы начнут переходить на новую систему высшего образования
МЭА поставило под сомнение способность России сохранить добычу нефти
Глава разведки Украины считает возможным прекратить огонь «как можно скорее»
Глава Генштаба Франции назвал страну «приоритетной целью Кремля»
Похороны экс-министра транспорта Романа Старовойта. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
