Недвижимость Тюмени⁠, 10 июл 2025, 10:57

В Тюменской области выросли цены на частные дома

Частные дома в Тюменской области подорожали до 7,6 млн рублей

Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU

В Тюменской области подорожали частные дома. Об этом сообщили аналитики портала «Мир Квартир».

По их данным, в первой половине 2025 года средняя стоимость квадратного метра домов в регионе увеличилась на 2,1%, составив 74,9 тыс. руб., а средняя цена дома — на 0,6%, достигнув 7,6 млн руб. В среднем по стране квадратный метр подорожал на 3,4% (до 67 тыс. руб.), а стоимость дома — на 2,8% (до 7,5 млн руб.). Самый большой рост первого показателя зафиксировали в Иркутской (+12,5%), Курской (+11,8%) областях и Камчатском крае (+10,8%), а второго — в Коми (+14,5%), Камчатском крае (+14,5%) и Мордовии (+13,7%).

«В прошлом году рост стоимости предложения на рынке домов был чуть больше — 3,8%, но падение прослеживалось в 30 регионах. Так что можно сделать вывод, что спрос и предложение сбалансировалось. Это подтверждает и тот факт, что предложение домов в целом по стране за полгода не увеличилось и не сократилось. Идет плавный рост цен, обусловленный общим постепенным, но таким же медленным подорожанием на рынке жилья, а также инфляцией. Этот процесс продолжится в том же темпе до конца года, так как причин для каких-либо скачков не прослеживается», — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко.

При этом аренда коттеджей в Тюмени за год подешевела на 10-15%. Если в 2024 году арендовать коттедж площадью 100 кв. м в черте города можно было за 80 тыс. руб. в месяц., то в 2025 году — за 70 тыс. руб. На снижение цен повлияло большое количество предложений: рынок аренды перенасыщен и из-за высокой конкуренции собственники снижают стоимость. При этом спрос на аренду коттеджей держится на уровне прошлого года.