Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

«Обращений нет»: у тюменских риелторов значительно снизился заработок

Заработок тюменских риелторов после отмены льготной ипотеки упал на 30%
После отмены льготной ипотеки доходы упали на 30%
Тюменцы почти перестали обращаться к риелторам
Тюменцы почти перестали обращаться к риелторам (Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU)

После отмены льготной ипотеки заработок тюменских риелторов снизился на 30%. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.

Она отмечает: если, например, у нее в октябре 2023 г. валовая выручка была около 2 млн руб., а чистая прибыль — около млн руб., то осенью они снизились примерно на 600 тыс. руб. По словам Елены Ситниковой, у других риелторов показатели могут отличаться, но общая тенденция примерно такая же. Это стало следствием того, что упало количество обращений.

«Обращений нет. Людей приходится обзванивать самостоятельно. Я каждую неделю провожу анализ выгрузок на такие площадки, как, например, «Авито». Могу сказать, что просмотры в среднем упали на 80%. Продажи загородных домов и участков полностью встали. «Вторичка» продается, но клиенты требуют сниженную цену. Продажи новостроек упали на 50% по сравнению с прошлым годом. При этом хорошим спросом пользуется  коммерческая недвижимость. Так как я работаю в разных направлениях, то получается держать определенную доходность. Но те риелторы, которые работали с одним сегментом, сейчас испытывают колоссальные проблемы», — рассказала Елена Ситникова.

Руководитель агентства доходной недвижимости Анна Писанкова рассказала о том, что делают риелторы для привлечения клиентов.

«Сейчас время сложных сделок. Это обменные операции, квартиры с материнским капиталом, наследством, цепочки с несколькими сделками. Настало время агентов-профессионалов. Помимо рекомендаций и сарафанного радио, личный бренд и соцсети агента недвижимости — главные источники клиентов», — прокомментировала Анна Писанкова.

Елена Ситникова добавила, что сейчас риелторы активно пользуются инструментами застройщиков: например, предлагают рассрочку тем, у кого есть семейная ипотека, смотрят варианты без первоначального взноса и по субсидированной ставке. Что касается вторичной недвижимости, агенты активно работают с собственниками жилья, убеждая тех, кто заинтересован в продаже, снизить стоимость объекта.

После завершения льготной ипотеки в Тюменской области в пять раз сократилось количество выданных ипотечных кредитов на рынке первичной недвижимости. Если в июне тюменцами было взято 1,7 тыс. кредитов на новостройки, то в июле — 366. При этом количество выдач ипотеки в стране снизилось в 4,5 раза.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 17:33
Все новости Тюмень
«Сабах» Василия Березуцкого выбил клуб Бердыева из Кубка АзербайджанаСпорт, 20:12
В Иране оценили возможность ввода войск в СириюПолитика, 20:07
Путин сравнил стратегическое поражение России с уничтожением страныПолитика, 19:58
Лучшая российская пловчиха получила нейтральный статус для участия в ЧМСпорт, 19:57
Терпение и умение слушать: что нужно знать о китайской деловой культуреТренды, 19:52
Почему импортозамещение сегодня кормит всю IТ-отрасльОтрасли, 19:52
«Страна» узнала о создании на Украине альянсов из-за риска смены властиПолитика, 19:41
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Корпоративные биткоины. Топ-5 крупнейших компаний-владельцев криптовалютыКрипто, 19:40
Путин и Эрдоган обсудили ситуацию в СирииПолитика, 19:38
В Якутии упал астероидОбщество, 19:37
В Бургундии утвердили новые премье крюВино, 19:33
Два старых бензовоза: как вырастить оборот компании в 10 раз до ₽3 млрдРБК и Альфа-Лизинг, 19:27
Участник «Времени героев» получил должность в правительстве ПетербургаПолитика, 19:27
«Авангард» подпишет контракт с не заигравшим в НХЛ российским защитникомСпорт, 19:12