Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

«Обращений нет»: у тюменских риелторов значительно снизился заработок

Заработок тюменских риелторов после отмены льготной ипотеки упал на 30%
После отмены льготной ипотеки доходы упали на 30%
Тюменцы почти перестали обращаться к риелторам
Тюменцы почти перестали обращаться к риелторам (Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU)

После отмены льготной ипотеки заработок тюменских риелторов снизился на 30%. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.

Она отмечает: если, например, у нее в октябре 2023 г. валовая выручка была около 2 млн руб., а чистая прибыль — около млн руб., то осенью они снизились примерно на 600 тыс. руб. По словам Елены Ситниковой, у других риелторов показатели могут отличаться, но общая тенденция примерно такая же. Это стало следствием того, что упало количество обращений.

«Обращений нет. Людей приходится обзванивать самостоятельно. Я каждую неделю провожу анализ выгрузок на такие площадки, как, например, «Авито». Могу сказать, что просмотры в среднем упали на 80%. Продажи загородных домов и участков полностью встали. «Вторичка» продается, но клиенты требуют сниженную цену. Продажи новостроек упали на 50% по сравнению с прошлым годом. При этом хорошим спросом пользуется  коммерческая недвижимость. Так как я работаю в разных направлениях, то получается держать определенную доходность. Но те риелторы, которые работали с одним сегментом, сейчас испытывают колоссальные проблемы», — рассказала Елена Ситникова.

Руководитель агентства доходной недвижимости Анна Писанкова рассказала о том, что делают риелторы для привлечения клиентов.

«Сейчас время сложных сделок. Это обменные операции, квартиры с материнским капиталом, наследством, цепочки с несколькими сделками. Настало время агентов-профессионалов. Помимо рекомендаций и сарафанного радио, личный бренд и соцсети агента недвижимости — главные источники клиентов», — прокомментировала Анна Писанкова.

Елена Ситникова добавила, что сейчас риелторы активно пользуются инструментами застройщиков: например, предлагают рассрочку тем, у кого есть семейная ипотека, смотрят варианты без первоначального взноса и по субсидированной ставке. Что касается вторичной недвижимости, агенты активно работают с собственниками жилья, убеждая тех, кто заинтересован в продаже, снизить стоимость объекта.

После завершения льготной ипотеки в Тюменской области в пять раз сократилось количество выданных ипотечных кредитов на рынке первичной недвижимости. Если в июне тюменцами было взято 1,7 тыс. кредитов на новостройки, то в июле — 366. При этом количество выдач ипотеки в стране снизилось в 4,5 раза.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 23 ноября
EUR ЦБ: 107,43 (+1,35)
Инвестиции, 22 ноя, 17:36
Курс доллара на 23 ноября
USD ЦБ: 102,58 (+1,9)
Инвестиции, 22 ноя, 17:36
Все новости Тюмень
В Киеве призвали жителей не выходить на улицу из-за ухудшения воздухаОбщество, 14:08
Выросло число пострадавших в ДТП с автобусом и грузовиком в ЛенобластиОбщество, 13:49
Британия ввела санкции против «АльфаСтрахования» и ВСКПолитика, 13:49
АвтоВАЗ начал отгрузки бизнес-седанов Lada AuraБизнес, 13:48
Дзюба ответил комментатору Геничу на слова о «футбольной псине»Спорт, 13:46
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 13:46
Автомобиль наехал на пешеходов в ЧелябинскеОбщество, 13:38
Скидки на подписку до 60%
Максимальная выгода до 2 декабря
Купить со скидкой
Цена двух билетов на «Щелкунчика» на аукционе начнется со ₽100 тыс.Общество, 13:31
Забивший в трех матчах подряд спартаковец стал форвардом недели в КХЛСпорт, 13:27
Волгоградца задержали за перевод денег ВСУ и обвинили в госизменеПолитика, 13:27
Ельцин-центр отменил выступление правнучки Никиты ХрущеваОбщество, 13:20
11,5 вакансий на соискателя: в Тюменской области усилился кадровый голодТюмень, 13:18 
Как Россия и Индия могут найти возможности для сотрудничества в ITОтрасли, 13:12
В Кремле рассказали, как видят отношения с Румынией по итогам выборовПолитика, 13:10