Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

«Обращений нет»: у тюменских риелторов значительно снизился заработок

Заработок тюменских риелторов после отмены льготной ипотеки упал на 30%
После отмены льготной ипотеки доходы упали на 30%
Тюменцы почти перестали обращаться к риелторам
Тюменцы почти перестали обращаться к риелторам (Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU)

После отмены льготной ипотеки заработок тюменских риелторов снизился на 30%. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.

Она отмечает: если, например, у нее в октябре 2023 г. валовая выручка была около 2 млн руб., а чистая прибыль — около млн руб., то осенью они снизились примерно на 600 тыс. руб. По словам Елены Ситниковой, у других риелторов показатели могут отличаться, но общая тенденция примерно такая же. Это стало следствием того, что упало количество обращений.

«Обращений нет. Людей приходится обзванивать самостоятельно. Я каждую неделю провожу анализ выгрузок на такие площадки, как, например, «Авито». Могу сказать, что просмотры в среднем упали на 80%. Продажи загородных домов и участков полностью встали. «Вторичка» продается, но клиенты требуют сниженную цену. Продажи новостроек упали на 50% по сравнению с прошлым годом. При этом хорошим спросом пользуется  коммерческая недвижимость. Так как я работаю в разных направлениях, то получается держать определенную доходность. Но те риелторы, которые работали с одним сегментом, сейчас испытывают колоссальные проблемы», — рассказала Елена Ситникова.

Руководитель агентства доходной недвижимости Анна Писанкова рассказала о том, что делают риелторы для привлечения клиентов.

«Сейчас время сложных сделок. Это обменные операции, квартиры с материнским капиталом, наследством, цепочки с несколькими сделками. Настало время агентов-профессионалов. Помимо рекомендаций и сарафанного радио, личный бренд и соцсети агента недвижимости — главные источники клиентов», — прокомментировала Анна Писанкова.

Елена Ситникова добавила, что сейчас риелторы активно пользуются инструментами застройщиков: например, предлагают рассрочку тем, у кого есть семейная ипотека, смотрят варианты без первоначального взноса и по субсидированной ставке. Что касается вторичной недвижимости, агенты активно работают с собственниками жилья, убеждая тех, кто заинтересован в продаже, снизить стоимость объекта.

После завершения льготной ипотеки в Тюменской области в пять раз сократилось количество выданных ипотечных кредитов на рынке первичной недвижимости. Если в июне тюменцами было взято 1,7 тыс. кредитов на новостройки, то в июле — 366. При этом количество выдач ипотеки в стране снизилось в 4,5 раза.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 14 ноября
EUR ЦБ: 104,29 (+0,04)
Инвестиции, 13 ноя, 17:33
Курс доллара на 14 ноября
USD ЦБ: 98,37 (+0,41)
Инвестиции, 13 ноя, 17:33
Все новости Тюмень
Тюменские власти попытаются взять кредиты для закрытия дефицита бюджетаТюмень, 08:42 
Лучший из лучших: какой препарат поможет Novo Nordisk выйти из кризисаPro, 08:41
Bloomberg рассказал о «любимчиках» Трампа среди мировых лидеровПолитика, 08:39
Володин анонсировал рассмотрение новых ограничений для иноагентовПолитика, 08:33
Спецпредставитель Путина заявил, что Киев вооружает террористов в ИдлибеПолитика, 08:23
Ментальные заложники: как выбраться из плена конфликтов и обязательствPro, 08:15
Вьетнам — самая быстрорастущая страна мира по количеству миллионеровРБК и РЭЦ, 08:11
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Шольц пообещал поставить Украине шестую систему ПВО IRIS-T до конца годаПолитика, 08:09
Россияне стали снимать стресс гребешками и кальмарамиБизнес, 08:00
Лавров рассказал о проблемах при заправке самолета из-за санкцийПолитика, 07:54
За ночь ПВО сбила два дрона над Белгородской и Курской областямиПолитика, 07:53
Тюменцам придется заплатить налоги за доходы от вкладов в банкахТюмень, 07:43 
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 07:38
Боррель сравнил США при Трампе с диктатурой ФранкоПолитика, 07:35