Недвижимость Тюмени⁠, 12 фев 2025, 14:18

35% самых дорогих квартир на Урале находятся в Тюмени

Тюменская квартира за 69 млн рублей вошла в топ самых дорогих в УрФО

Первое место в топе заняла квартира в Екатеринбурге

Фото: Илья Московец / URA.RU

35% самых дорогих вторичных квартир (стоимостью более 20 млн руб.) на Урале расположено в Тюменской области. Регион занял второе место в топ-10. Об этом сообщили аналитики портала «ЦИАН».

Самая дорогая квартира Тюмени на вторичном рынке расположена в ЖК «Вознесенский». Ее площадь — 145 кв. м, стоимость — 69 млн руб. Первое место в топе занял ЖК «Екатеринбург-Сити», где видовую трехкомнатную квартиру площадью 116 кв. м продают за 174 млн. руб. На третьем месте оказалась квартира в Челябинске. За пятикомнатный пентхаус площадью 220 кв. м владелец хочет получить 66 млн руб.

Также в топ вошли квартиры в Сургуте (35 млн руб.), Салехарде (30,2 млн руб.), Югорске (29,5 млн руб.), Новом Уренгое (26,5 млн руб.), Нижнем Тагиле (24 млн руб.), Нижневартовске (23 млн руб.) и Чебаркуле (21 млн руб.).

rbc.group

«В целом по УрФО насчитывается около 540 квартир стоимостью от 20 млн руб., где уже выполнен ремонт. Еще 130 квартир находятся в этой же ценовой категории, но выставлены на продажу без отделки. Чуть больше половины от этого пула (51%) приходится на долю Свердловской области. Вес Тюменской области измеряется 35%, Челябинской — 10%», — пояснили аналитики портала.

rbc.group

В 2024 году вторичное жилье в Тюмени по сравнению с 2023 г. подорожало на 8% — до 125 тыс. руб. за кв. м. Основной причиной стало увеличение лотов в недавно сданных новостройках с более высоким уровнем цен. Что касается спроса, значительное снижение было зафиксировано по итогам трех кварталов. Снижение спроса на фоне заградительных ипотечных ставок также привело к росту средних сроков экспозиции.