Интерес иногородних инвесторов сместился на тюменское жилье бизнес-класса
В бизнес-жилье Тюмени стали чаще вкладывать деньги инвесторы из других регионов России. За 2024 год их количество выросло на 5%. Об этом в рамках организованного РБК Тюмень круглого стола «Рынок недвижимости: итоги 2024» сообщила основатель и руководитель Центра Недвижимости «МЕТРЫ» Анастасия Андрейчук.
Она отметила, что Тюмень выделяется благодаря более доступным ценам и стабильному росту спроса. В Москве жилье бизнес-класса сохраняет статус престижной инвестиции, но доступно лишь ограниченному кругу покупателей.
«На сегодняшний день покупатели, у которых есть наличные средства, рассматривают либо бизнес-проекты, либо вторичную недвижимость. Очень много клиентов из других крупных городов, которые приобретают недвижимость в Тюмени, например, из Москвы, Санкт-Петербурга. Они рассматривают жилье не для переезда, а для инвестиций, потому что рынок здесь более доступен для приобретения», — рассказала Анастасия Андрейчук.
Так, например, стоимость квартир бизнес-класса в Тюмени варьируется от 6,5 млн руб. за однокомнатные квартиры до 16,5 млн руб. за просторные варианты, а в Москве — от 15 до 50 млн руб. и более в премиальных проектах.
Что касается прогноза на 2025 год, в Тюмени ожидается дальнейший рост интереса к бизнес-жилью, в том числе со стороны столичных инвесторов. Цены могут увеличиться на 5-10%, что обусловлено развитием города и привлекательностью для инвесторов.
При этом тюменские бизнесмены в 2024 году переключили свое внимание с Москвы на Дубай. Одной из причин смены приоритетов стало увеличение цен на российском рынке недвижимости из-за льготной ипотеки. Также поспособствовала валюта ОАЭ — дирхам. Она привязана к доллару США, поэтому покупка недвижимости в Дубае обеспечивает инвесторам долларовую доходность, что является привлекательным в условиях нестабильности других валют.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
