Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
932 
Эксклюзив

Интерес иногородних инвесторов сместился на тюменское жилье бизнес-класса

У жителей Москвы вырос спрос на тюменские квартиры бизнес-класса
Количество иногородних инвесторов за год выросло на 5%
Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU
Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU

В бизнес-жилье Тюмени стали чаще вкладывать деньги инвесторы из других регионов России. За 2024 год их количество выросло на 5%. Об этом в рамках организованного РБК Тюмень круглого стола «Рынок недвижимости: итоги 2024» сообщила основатель и руководитель Центра Недвижимости «МЕТРЫ» Анастасия Андрейчук.

Она отметила, что Тюмень выделяется благодаря более доступным ценам и стабильному росту спроса. В Москве жилье бизнес-класса сохраняет статус престижной инвестиции, но доступно лишь ограниченному кругу покупателей.

«На сегодняшний день покупатели, у которых есть наличные средства, рассматривают либо бизнес-проекты, либо вторичную недвижимость. Очень много клиентов из других крупных городов, которые приобретают недвижимость в Тюмени, например, из Москвы, Санкт-Петербурга. Они рассматривают жилье не для переезда, а для инвестиций, потому что рынок здесь более доступен для приобретения», — рассказала Анастасия Андрейчук.

Так, например, стоимость квартир бизнес-класса в Тюмени варьируется от 6,5 млн руб. за однокомнатные квартиры до 16,5 млн руб. за просторные варианты, а в Москве — от 15 до 50 млн руб. и более в премиальных проектах.

Что касается прогноза на 2025 год, в Тюмени ожидается дальнейший рост интереса к бизнес-жилью, в том числе со стороны столичных инвесторов. Цены могут увеличиться на 5-10%, что обусловлено развитием города и привлекательностью для инвесторов.

При этом тюменские бизнесмены в 2024 году переключили свое внимание с Москвы на Дубай. Одной из причин смены приоритетов стало увеличение цен на российском рынке недвижимости из-за льготной ипотеки. Также поспособствовала валюта ОАЭ — дирхам. Она привязана к доллару США, поэтому покупка недвижимости в Дубае обеспечивает инвесторам долларовую доходность, что является привлекательным в условиях нестабильности других валют.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Гол новичка принес «Спартаку» победу в товарищеском матче с «Торпедо»Спорт, 19:15
Верховный суд заявил о росте числа преступлений с криптовалютой в РоссииКрипто, 18:58
США допустили ужесточение и ослабление санкций против РоссииЭкономика, 18:57
Даниил Медведев снялся с четвертьфинала турнира в Дохе после первого сетаСпорт, 18:56
Путин поговорил по телефону с наследным принцем Саудовской АравииПолитика, 18:54
Техноблогер Wylsacom вошел в руководство клуба, которым владел УткинСпорт, 18:39
Нетаньяху обратился к нации словами о невыносимой скорби и единствеПолитика, 18:38
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
В Киеве отменили пресс-конференцию Зеленского и КеллогаПолитика, 18:32
ЦБ расширил список облигаций для неквалифицированных инвесторовИнвестиции, 18:25
Власти согласовали продление ограничений на экспорт бензина до сентябряБизнес, 18:21
Дмитрия Певцова заочно приговорили на Украине к 10 годам тюрьмыПолитика, 18:19
Вице-президент США заявил о пустых складах оружия в ЕвропеПолитика, 18:02
Официальный курс доллара упал почти на ₽2 и рухнул ниже ₽89Инвестиции, 17:53
Премьер Швеции предсказал Европе судьбу музея старых технологийТехнологии и медиа, 17:53