Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

Интерес иногородних инвесторов сместился на тюменское жилье бизнес-класса

У жителей Москвы вырос спрос на тюменские квартиры бизнес-класса
Количество иногородних инвесторов за год выросло на 5%
Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU
Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU

В бизнес-жилье Тюмени стали чаще вкладывать деньги инвесторы из других регионов России. За 2024 год их количество выросло на 5%. Об этом в рамках организованного РБК Тюмень круглого стола «Рынок недвижимости: итоги 2024» сообщила основатель и руководитель Центра Недвижимости «МЕТРЫ» Анастасия Андрейчук.

Она отметила, что Тюмень выделяется благодаря более доступным ценам и стабильному росту спроса. В Москве жилье бизнес-класса сохраняет статус престижной инвестиции, но доступно лишь ограниченному кругу покупателей.

«На сегодняшний день покупатели, у которых есть наличные средства, рассматривают либо бизнес-проекты, либо вторичную недвижимость. Очень много клиентов из других крупных городов, которые приобретают недвижимость в Тюмени, например, из Москвы, Санкт-Петербурга. Они рассматривают жилье не для переезда, а для инвестиций, потому что рынок здесь более доступен для приобретения», — рассказала Анастасия Андрейчук.

Так, например, стоимость квартир бизнес-класса в Тюмени варьируется от 6,5 млн руб. за однокомнатные квартиры до 16,5 млн руб. за просторные варианты, а в Москве — от 15 до 50 млн руб. и более в премиальных проектах.

Что касается прогноза на 2025 год, в Тюмени ожидается дальнейший рост интереса к бизнес-жилью, в том числе со стороны столичных инвесторов. Цены могут увеличиться на 5-10%, что обусловлено развитием города и привлекательностью для инвесторов.

При этом тюменские бизнесмены в 2024 году переключили свое внимание с Москвы на Дубай. Одной из причин смены приоритетов стало увеличение цен на российском рынке недвижимости из-за льготной ипотеки. Также поспособствовала валюта ОАЭ — дирхам. Она привязана к доллару США, поэтому покупка недвижимости в Дубае обеспечивает инвесторам долларовую доходность, что является привлекательным в условиях нестабильности других валют.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 17:52
Все новости Тюмень
Сталлоне инвестировал в швейцарскую компанию по разработке ИИТехнологии и медиа, 18:25
Индия расторгла контракты на более $26 млн из-за китайских деталей в БПЛАПолитика, 18:22
Cbonds представил ренкинг лучших российских организаторов IPO на 2024 годОтрасли, 18:18
Reuters узнал о возможной продаже Pernod Ricard бренда шампанского MummВино, 18:15
«Спартак» побил рекорд по тратам за сезонСпорт, 18:15
Космонавт раскрыл, с чего бы он начал встречу с инопланетяниномОбщество, 18:03
Акции «Группы Позитив» упали после выхода данных по отгрузкам в 2024 годуИнвестиции, 18:01
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
«Дочка» Volkswagen заявила о риске сокращений из-за пошлин ЕСАвто, 17:52
Фигурист Лазарев выиграл юниорский ЧР, заявив пять четверных прыжковСпорт, 17:51
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектНедвижимость, 17:45
СК предъявил внучке экс-мэра Самары обвинение в убийствеОбщество, 17:43
Нигериец помог украсть 9,1 млн руб. у пяти обманутых в любви россиянокОбщество, 17:41
В Deutsche Bank спрогнозировали рост китайских акций из-за DeepSeekИнвестиции, 17:38
Дети и премиум: как Choupette вышел на индийский рынокОтрасли, 17:32