Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Рост цен на загородном рынке привел к всплеску спроса на модульные дома

Из-за высоких цен на строительство тюменцы стали покупать модульные дома
Причиной растущего спроса на модульные дома стало то, что заемных 6 млн руб. в рамках льготных ипотечных программ на приобретение земельного участка и строительства уже не хватает
Причиной растущего спроса на модульные дома стала выросшая стоимость строительства 
Причиной растущего спроса на модульные дома стала выросшая стоимость строительства  (Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU)

На тюменском рынке загородной недвижимости наметился новый тренд: все больше покупателей склоняются к приобретению модульного дома вместо строительства. Об этом РБК Тюмень в рамках круглого стола «Загородная недвижимость и ипотека» рассказал учредитель компании «Модульдом» Сергей Мерзляков.

«Сейчас модульный дом для постоянного проживания площадью 45-60 кв. м со всеми коммуникациями в зависимости от наполнения будет стоить 2,5-3 млн руб. Это без учета стоимости земельного участка, но, для сравнения, студия в многоквартирном доме площадью в два раза меньше будет стоить от 3,5 до 4 млн руб. В Центральной России тема модульных домов давно развита и до сих пор  популярна, но в Тюменской области покупатели еще настороженно относятся к этому сегменту, хотя обратная связь в основном положительная», — рассказал Сергей Мерзляков.

Эксперты, присутствующие на круглом столе, сошлись во мнении, что причиной растущего спроса на модульные дома стало то, что заемных 6 млн руб. в рамках льготных ипотечных программ на сегодняшний день для приобретения земельного участка и дальнейшего строительства уже недостаточно.

«Нам приходится адаптироваться под 6 млн руб. В первую очередь это сказывается на площади дома, проекты заметно уменьшились. Себестоимость строительства неумолимо растет, поэтому приходится адаптироваться. Уверен, что в ближайшее время придется рассмотреть вопрос о повышении лимита с 6 до 10 млн руб. Такие прецеденты в России уже есть, так было в Татарстане», — добавил гендиректор компании «Леском» Дмитрий Выставкин.

В настоящее время средняя стоимость домов в Тюменской области достигает 7,1 млн рублей. За первый квартал цены поднялись на 1,2%, а за год — на 8,1%. Эксперты связывают это с тем, что покупатели все чаще отдают предпочтение загородной недвижимости из-за уменьшения доступности квартир.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 июля
EUR ЦБ: 93,26 (+0,09)
Инвестиции, 26 июл, 18:01
Курс доллара на 27 июля
USD ЦБ: 85,57 (+0,16)
Инвестиции, 26 июл, 18:01
Все новости Тюмень
На церемонии открытия Игр в Париже повесили перевернутый олимпийский флагСпорт, 02:56
Курский губернатор сообщил об «очень сложной ночи» и шести сбитых дронахПолитика, 02:23
От кентавров до Джеймса Бонда. Самые яркие церемонии открытия ОлимпиадСпорт, 02:19
Как в Париже прошла церемония открытия Олимпийских игр. ФоторепортажСпорт, 02:17
WSJ рассказала, как вице-президент Трампа стал из милитариста пацифистомПолитика, 02:08
Cловакия предложила Киеву «техническое решение» по нефти ЛУКОЙЛаПолитика, 01:57
Минздрав назвал симптомы лихорадки Западного НилаОбщество, 01:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Китай заявил Японии о критической стадии в отношениях и назвал два путиПолитика, 01:24
Косатки потопили британскую парусную яхту с тремя людьми на бортуОбщество, 00:54
Церемония открытия Олимпиады завершилась в ПарижеСпорт, 00:50
Церемония открытия Олимпиады завершилась в ПарижеСпорт, 00:50
В Верховной раде предупредили о риске военных остаться без зарплатПолитика, 00:41
В Париже прошла церемония открытия Олимпийских игр. ОнлайнСпорт, 00:33
Огонь Олимпийских игр зажгли на церемонии открытия в ПарижеСпорт, 00:31