Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Рост цен на загородном рынке привел к всплеску спроса на модульные дома

Из-за высоких цен на строительство тюменцы стали покупать модульные дома
Причиной растущего спроса на модульные дома стало то, что заемных 6 млн руб. в рамках льготных ипотечных программ на приобретение земельного участка и строительства уже не хватает
Причиной растущего спроса на модульные дома стала выросшая стоимость строительства 
Причиной растущего спроса на модульные дома стала выросшая стоимость строительства  (Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU)

На тюменском рынке загородной недвижимости наметился новый тренд: все больше покупателей склоняются к приобретению модульного дома вместо строительства. Об этом РБК Тюмень в рамках круглого стола «Загородная недвижимость и ипотека» рассказал учредитель компании «Модульдом» Сергей Мерзляков.

«Сейчас модульный дом для постоянного проживания площадью 45-60 кв. м со всеми коммуникациями в зависимости от наполнения будет стоить 2,5-3 млн руб. Это без учета стоимости земельного участка, но, для сравнения, студия в многоквартирном доме площадью в два раза меньше будет стоить от 3,5 до 4 млн руб. В Центральной России тема модульных домов давно развита и до сих пор  популярна, но в Тюменской области покупатели еще настороженно относятся к этому сегменту, хотя обратная связь в основном положительная», — рассказал Сергей Мерзляков.

Эксперты, присутствующие на круглом столе, сошлись во мнении, что причиной растущего спроса на модульные дома стало то, что заемных 6 млн руб. в рамках льготных ипотечных программ на сегодняшний день для приобретения земельного участка и дальнейшего строительства уже недостаточно.

«Нам приходится адаптироваться под 6 млн руб. В первую очередь это сказывается на площади дома, проекты заметно уменьшились. Себестоимость строительства неумолимо растет, поэтому приходится адаптироваться. Уверен, что в ближайшее время придется рассмотреть вопрос о повышении лимита с 6 до 10 млн руб. Такие прецеденты в России уже есть, так было в Татарстане», — добавил гендиректор компании «Леском» Дмитрий Выставкин.

В настоящее время средняя стоимость домов в Тюменской области достигает 7,1 млн рублей. За первый квартал цены поднялись на 1,2%, а за год — на 8,1%. Эксперты связывают это с тем, что покупатели все чаще отдают предпочтение загородной недвижимости из-за уменьшения доступности квартир.

Новейшие практики
цифрового обслуживания
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июля
EUR ЦБ: 95,57 (+0,59)
Инвестиции, 05 июл, 17:37
Курс доллара на 6 июля
USD ЦБ: 88,13 (+0,01)
Инвестиции, 05 июл, 17:37
Все новости Тюмень
В Воронежской области из-за дронов сдетонировали взрывоопасные объекты Политика, 07:56
В трех регионах отменили действовавшую всю ночь опасность атаки дронов Политика, 07:40
В ЛНР похоронили 20 неизвестных российских военных Политика, 07:18
Умерла первая жена Фиделя Кастро Мирта Диас-Баларт Общество, 07:02
Посол заявил о готовности России к визиту избранного президента Индонезии Политика, 06:55
Водители автобусов в Тюмени стали одними из самых богатых в России Тюмень, 06:40 
CNN узнал о решении штаба Байдена не давать интервьюерам списки вопросов Политика, 06:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
FT сообщила о «столкновении кланов» в Демократической партии США Политика, 06:11
В Хабаровске три человека пропали после ухода под воду катера Общество, 05:29
Вильфанд пообещал рекордную жару нескольким регионам на следующей неделе Общество, 05:03
Politico узнала о тревоге в НАТО из-за Байдена Политика, 04:44
На Камчатке вулкан Карымская Сопка выбросил столб пепла на 2,5 км Общество, 04:35
В Россию из лагеря беженцев в Сирии вернули 20 детей Политика, 04:03
В Дагестане увеличили выплату контрактникам в пять раз Политика, 03:51