Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Рост цен на загородном рынке привел к всплеску спроса на модульные дома

Из-за высоких цен на строительство тюменцы стали покупать модульные дома
Причиной растущего спроса на модульные дома стало то, что заемных 6 млн руб. в рамках льготных ипотечных программ на приобретение земельного участка и строительства уже не хватает
Причиной растущего спроса на модульные дома стала выросшая стоимость строительства 
Причиной растущего спроса на модульные дома стала выросшая стоимость строительства  (Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU)

На тюменском рынке загородной недвижимости наметился новый тренд: все больше покупателей склоняются к приобретению модульного дома вместо строительства. Об этом РБК Тюмень в рамках круглого стола «Загородная недвижимость и ипотека» рассказал учредитель компании «Модульдом» Сергей Мерзляков.

«Сейчас модульный дом для постоянного проживания площадью 45-60 кв. м со всеми коммуникациями в зависимости от наполнения будет стоить 2,5-3 млн руб. Это без учета стоимости земельного участка, но, для сравнения, студия в многоквартирном доме площадью в два раза меньше будет стоить от 3,5 до 4 млн руб. В Центральной России тема модульных домов давно развита и до сих пор  популярна, но в Тюменской области покупатели еще настороженно относятся к этому сегменту, хотя обратная связь в основном положительная», — рассказал Сергей Мерзляков.

Эксперты, присутствующие на круглом столе, сошлись во мнении, что причиной растущего спроса на модульные дома стало то, что заемных 6 млн руб. в рамках льготных ипотечных программ на сегодняшний день для приобретения земельного участка и дальнейшего строительства уже недостаточно.

«Нам приходится адаптироваться под 6 млн руб. В первую очередь это сказывается на площади дома, проекты заметно уменьшились. Себестоимость строительства неумолимо растет, поэтому приходится адаптироваться. Уверен, что в ближайшее время придется рассмотреть вопрос о повышении лимита с 6 до 10 млн руб. Такие прецеденты в России уже есть, так было в Татарстане», — добавил гендиректор компании «Леском» Дмитрий Выставкин.

В настоящее время средняя стоимость домов в Тюменской области достигает 7,1 млн рублей. За первый квартал цены поднялись на 1,2%, а за год — на 8,1%. Эксперты связывают это с тем, что покупатели все чаще отдают предпочтение загородной недвижимости из-за уменьшения доступности квартир.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Тюмень
Финляндия решила отправлять беженцев обратно в Россию Политика, 14:18
Sky Sport назвал нового главного тренера «Баварии» Спорт, 14:11
В Тюмени КамАЗ встал на дыбы и ушел под землю. Видео Тюмень, 14:09 
И.о. главы МИД Ирана впервые поговорил по телефону с Лавровым Политика, 14:00
Зеленский ответил на обвинения в нелегитимности Политика, 13:47
Седьмая ракетка мира вышел в финал в Женеве, уступая 1:4 в третьем сете Спорт, 13:35
Подтопления Новокаховского округа из-за сброса воды с ГЭС не произошло Политика, 13:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Белгородской области дрон-камикадзе ВСУ атаковал грузовик Политика, 13:19
Российская армия заняла Архангельское Политика, 13:08
Под мостом в Ереване обнаружили тело украинца Общество, 13:00
На Украине двое мужчин напали на пограничника и сбежали в Румынию Политика, 12:56
Глава шведского хоккея высказался за дальнейшее отстранение россиян Спорт, 12:45
В G7 назвали условие разблокировки российских активов Политика, 12:32
В UFC захотели провести бой непобежденного россиянина и Стерлинга Спорт, 12:30