«Этажи» отложили размещение своих акций на фондовом рынке

Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Федеральная риелторская компания «Этажи» отложила процесс размещения своих акций на фондовом рынке, хотя ранее планировала сделать это до 2027 года. Причиной решения стал риск их низкой оценки ввиду индекса Мосбиржи, который на данный момент держится в районе 2800 пунктов. Об этом РБК Тюмень сообщил глава компании Ильдар Хусаинов.

IPO, или Initial Public Offering, в переводе на русский язык означает «Первичное публичное размещение». Это процесс, когда организация впервые решает продать свои акции на фондовом рынке. Компания определяет цену акций и предлагает их инвесторам, которые могут их приобрести и стать совладельцами бизнеса. Ильдар Хусаинов рассказал, при каком индексе Мосбиржи они будут готовы вернуться к реализации плана.

«На мой взгляд, в ближайшие пять лет российские компании будут продаваться очень дешево. Поэтому всем, кто сейчас ведет бизнес, я бы рекомендовал развивать его, а на фондовый рынок выходить примерно через десять лет, потому что сейчас это делать невыгодно. Мы считаем, что уместным выходить на IPO будет тогда, когда индекс будет подходить к 5000. Дешево оценивать нашу компанию мы не хотим, и нам не нужен выход на фондовый рынок лишь ради самого факта размещения на нем», — рассказал Ильдар Хусаинов.

Он также отметил, что в последние годы вывод на фондовый рынок стал мейнстримом и там начали размещаться даже небольшие компании. По его словам, это обусловлено дефицитом капитала и дороговизной банковских денег ввиду высокой ключевой ставки. На этом фоне IPO выглядит для небольшого бизнеса как эффективный метод привлечения средств и инструмент защиты.

Дмитрий Сибилев, основатель международного агентства Oneplace, работающего на рынках недвижимости России и ОАЭ, согласен с тем, что текущая экономическая обстановка не располагает к выходу крупных компаний на IPO. Однако эксперт отмечает: уровень индекса не является единственным критерием.

«Если бизнес готов к выходу на рынок с ясной прибылью, структурой и стратегией, то IPO может быть оправданным даже в нынешних условиях. Важно не стремиться к краткосрочной выгоде, а рассматривать IPO как средство для развития бизнеса и привлечения стратегических инвесторов. Сегодня фондовый рынок движется не столько под влиянием внешних факторов, сколько благодаря внутреннему спросу, ожиданиям инвесторов и качеству эмитентов. Основным ориентиром остаются компании, способные демонстрировать стабильную прибыль, экспортный потенциал и прозрачность. Увеличение количества таких компаний должно привести к стабилизации и росту рынка. Потенциал существует, но для его реализации требуется время и доверие», — прокомментировал эксперт.

По его мнению, в ближайшие годы важнейшими факторами по улучшению ситуации станут развитие корпоративной культуры, формирование зрелых команд и активизация внутреннего инвестирования.

Генеральный директор Peramo Invest Ольга Мещерякова считает, что в текущей геополитической обстановке и при сохраняющейся высокой ключевой ставке условия для инвестиций на рынке ценных бумаг действительно остаются неблагоприятными.

«При выходе компаний на IPO даже устойчивый бизнес с прозрачной моделью и хорошими перспективами может быть оценен кратно ниже своей реальной стоимости. Причина в том, что инвесторы могут закладывать в цену повышенную премию за риск, стремясь обеспечить себе более высокую доходность. Текущая ситуация на рынке ценных бумаг во многом определяется как внешнеполитической повесткой, прежде всего отношениями между Россией и США, так и внутренним инвестиционным климатом. В частности взятый курс на «национализацию 2.0», который вызывает особую настороженность и способен сдерживать не только запуск новых предприятий, но и их выход на публичный рынок», — пояснила Ольга Мещерякова.

Она также добавила, что определенную поддержку рынку могут оказать спекулятивные иностранные капиталы — так называемые «ковбойские деньги», которые способны зайти в облигации федерального займа и ряд перспективных ценных бумаг.

«В краткосрочной перспективе можно ожидать широкий боковик по индексу Мосбиржи в диапазоне 2600–2900–3100, и возможное снижение ключевой ставки, безусловно, станет позитивным фактором для фондового рынка. Однако говорить о долгосрочной устойчивой траектории пока сложно — слишком много переменных, включая цены на нефть, которые могут в любой момент изменить картину», — заключила эксперт.

Российский рынок акций, представленный индексом Мосбиржи, демонстрирует признаки нестабильности. После самого продолжительного в истории падения (14 дней) индекс показал небольшой рост, чему способствовали заявления Центробанка о возможном замедлении инфляции и стабилизация цен на нефть. В ближайшее время прогнозируется сохранение высокой волатильности из-за геополитической напряженности и рисков ужесточения торговых пошлин.