Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
986 

Тюмень достигла исторического максимума по числу новостроек

Число новых лотов в 2,5 раза превысило число сделок
В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 рублей
В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 рублей (Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU)

В Тюмени увеличился разрыв между спросом на новостройки и наполнением рынка жилья. 

По собранным данным аналитика Российской Гильдии риэлторов Анны Гавриной, в апреле 2023 года число новых лотов в 2,5 раза превысило число сделок, что составило 4528 против 1808. В сентябре 2022 года разрыв был менее существенным и составлял 2747 вместо 1502. Это, по словам эксперта, свидетельствует о нарастающих тенденциях разрыва между спросом и предложением на рынке новостроек в Тюмени, что требует постоянного мониторинга ситуации и применения гибкости в подходе к стратегии девелоперов.

«Застройщики уверенно шагнули в 2023 год к реализации большого объема новых и интересных проектов. Достигнут исторический максимум в количестве предложений на рынке новостроек. Развитие рынка новостроек в Тюмени является одним из ключевых факторов, определяющих экономический потенциал региона», — рассказала РБК Тюмень Анна Гаврина.

Она также отметила, что благодаря активной поддержке местных властей и наличию инвестиционных проектов первичный  рынок  продолжит стремительно расти и в ближайшие годы и будет одним из важных факторов экономического развития региона. В настоящее время он перешел к стабилизации стоимости жилья. В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 руб. (декабрь 2020 года — 79 352 тыс. руб.), а ценовой прирост с января по май этого года достиг 1%.

Наряду с этим за предыдущие два с половиной года наблюдается тенденция снижения средней площади экспозиции на первичном рынке жилья. Если в декабре 2020 года она составляла 62 кв. м., то в мае 2023 г. — 52 кв. м. Но все же в сделках наблюдается обратная тенденция: средняя площадь жилья значительно увеличивается. По словам эксперта, можно предположить, что покупатели, которые могут позволить себе более просторное жилье, считают, что квартиры с большими площадями будут иметь более высокую стоимость при продаже в течение следующих нескольких лет при учете стабильных цен на рынке недвижимости.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Эстонскую ПХЦ обяжут разорвать связи с Московским патриархатомОбщество, 03:56
Трамп допустил сокращение военного контингента США в ЕвропеПолитика, 03:26
Ректора псковского вуза арестовали по обвинению в мошенничествеОбщество, 03:18
В ФСБ назвали причину задержания бывшего белгородского депутата ТарасенкоОбщество, 02:59
Белый дом исключил введение дополнительной пошлины для Канады и МексикиПолитика, 02:40
Рыбников рассказал, когда его песни вернутся во «ВКонтакте» и «Яндексе»Общество, 02:28
В аэропортах Внуково и Калуги сняли ограничения на полетыОбщество, 02:17
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
В Киеве сообщили о работе ПВОПолитика, 01:55
В США спрогнозировали рост цен на iPhone втрое при переносе производстваБизнес, 01:42
Трамп заявил о неизвестном никому самом мощном в мире оружии СШАПолитика, 01:19
Трамп ответил на вопрос о возможной встрече с ПутинымПолитика, 01:03
В Думе предложили запретить продажу «автогрязи», отмычек и кастетовПолитика, 00:59
США предварительно согласовали с Панамой бесплатный проход военных судовПолитика, 00:42
Трамп на фоне ввода пошлин назвал Си Цзиньпина своим другомПолитика, 00:42