Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюмень достигла исторического максимума по числу новостроек

Число новых лотов в 2,5 раза превысило число сделок
В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 рублей
В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 рублей (Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU)

В Тюмени увеличился разрыв между спросом на новостройки и наполнением рынка жилья. 

По собранным данным аналитика Российской Гильдии риэлторов Анны Гавриной, в апреле 2023 года число новых лотов в 2,5 раза превысило число сделок, что составило 4528 против 1808. В сентябре 2022 года разрыв был менее существенным и составлял 2747 вместо 1502. Это, по словам эксперта, свидетельствует о нарастающих тенденциях разрыва между спросом и предложением на рынке новостроек в Тюмени, что требует постоянного мониторинга ситуации и применения гибкости в подходе к стратегии девелоперов.

«Застройщики уверенно шагнули в 2023 год к реализации большого объема новых и интересных проектов. Достигнут исторический максимум в количестве предложений на рынке новостроек. Развитие рынка новостроек в Тюмени является одним из ключевых факторов, определяющих экономический потенциал региона», — рассказала РБК Тюмень Анна Гаврина.

Она также отметила, что благодаря активной поддержке местных властей и наличию инвестиционных проектов первичный  рынок  продолжит стремительно расти и в ближайшие годы и будет одним из важных факторов экономического развития региона. В настоящее время он перешел к стабилизации стоимости жилья. В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на экспозиции составила 111 740 руб. (декабрь 2020 года — 79 352 тыс. руб.), а ценовой прирост с января по май этого года достиг 1%.

Наряду с этим за предыдущие два с половиной года наблюдается тенденция снижения средней площади экспозиции на первичном рынке жилья. Если в декабре 2020 года она составляла 62 кв. м., то в мае 2023 г. — 52 кв. м. Но все же в сделках наблюдается обратная тенденция: средняя площадь жилья значительно увеличивается. По словам эксперта, можно предположить, что покупатели, которые могут позволить себе более просторное жилье, считают, что квартиры с большими площадями будут иметь более высокую стоимость при продаже в течение следующих нескольких лет при учете стабильных цен на рынке недвижимости.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Тюмень
Reuters сообщил об авиаударе по пусковой установке в Сирии Политика, 08:39
За неделю 30 тыс. руб.: топ подработок для тюменцев на майские праздники Тюмень, 08:39 
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:29
В Пензе подростка ударили ножом за попытку срезать белые шнурки Общество, 08:17
«Ъ» узнал об отказе в смягчении наказания для бизнеса за утечки данных Бизнес, 08:12
«Интеррос» обвинил «Русал» в повышении риска санкций для «Норникеля» Бизнес, 08:07
УБРиР проведет онлайн-практикум о повышении доходности сезонного бизнеса Пресс-релиз, 08:04 
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Какие рекорды побьет Александр Овечкин и когда обгонит Уэйна Гретцки Спорт, 08:00
Приватизация «Росспиртпрома»: чем известен актив и его покупатель Бизнес, 08:00
Интерпол приостановил розыск фигуранта дела о растрате 330 млн руб. в РЖД Общество, 07:54
Как заработать на дивидендах весной 2024-го: топ-10 российских акций Pro, 07:50
Госдума и кабмин перейдут на документооборот в онлайн-формате Политика, 07:36
«Спортмастер» запустит сеть спортивных магазинов итальянской Kappa Бизнес, 07:00
Лукашенко на субботнике рассказал, как в детстве работал с плугом Общество, 06:54