Просрочка по ипотеке в Тюменской области за год выросла в 1,6 раза
В Тюменской области растет доля просроченных ипотечных кредитов. В первом полугодии 2025 года показатель составил 0,61%, тогда как годом ранее был на уровне 0,37%. Рост в 1,6 раза. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики центра «Движение.ру» со ссылкой на данные Центробанка.
На начало июля общая задолженность жителей региона по ипотечным кредитам превысила 321 млн руб. По объему ипотечного долга Тюменская область вошла в число 15 крупнейших регионов-должников.
В регионе ежегодно возводится свыше 1 млн кв. м жилья. Однако даже высокая активность девелоперов не удержала ипотечный рынок от охлаждения. Эксперты связывают рост просрочек с общим снижением темпов кредитования и ростом долговой нагрузки.
«На фоне падения объемов сделок и роста ставок платежеспособность заемщиков заметно ухудшилась. При этом новых кредитов выдается меньше, что приводит к росту доли просроченных платежей в структуре задолженности», — указали аналитики.
В августе 2025 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России достиг исторического максимума — 156,9 млрд руб. Общий объем просрочки по всем жилищным кредитам превысил 170 млрд руб. Средний показатель просроченной задолженности по ипотеке за восемь месяцев 2025 года вырос почти вдвое относительно аналогичного периода прошлого года — с 64,3 млрд до 122,7 млрд рублей (+90,9%). При этом доля просроченной задолженности в общем объеме ипотечного долга достигла 0,81% — максимума с 2020 года. Эксперты прогнозируют, что к 2026 году доля просроченной задолженности может вырасти до 1–1,5%, если рынок не получит новых стимулов.
Рост доли просроченных платежей наблюдается в регионе практически по всем видам кредитов. В ответ на это банки стали чаще отказывать тюменцам в оформлении займов. В марте 2025 года доля отказов в займе составила около 80%. В Национальном бюро кредитных историй называют это следствием жесткой денежно-кредитной политики регулятора по охлаждению рынка необеспеченного кредитования.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Глава МИД Франции призвал европейцев наладить свой канал связи с Россией
Медведев рассказал, нажал бы он на «красную кнопку»
Глава Николаевской области усомнился в шансе ВСУ продержаться два года
Главу BitRiver задержали по делу о сокрытии средств
Трамп пошутил о планах сделать Гренландию и Венесуэлу штатами США
Экс-глава МИД Словакии писал Эпштейну о «хорошеньких девушках» в Молдавии
